Verdict commune

Habiter à Eaubonne · 95

20 écoles · 114 arrêts · 87 commerces · 212 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Eaubonne

Source BPE · INSEE

Enseignement

20 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA CERISAIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MONT D'EAUBONNE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL BERT, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FLAMMARION, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-MARGUERITE

Transports

114 arrêts et gares

CACHAN AKBAR, TEXEIRA ALBERTO, PAK PHALKUN, FAKHRY PIERRE, TURGY ROSELINE, KANES MADJID

Santé

212 professionnels de santé

GROUPEMENT HOSPITALIER EAUBONNE MONTMORENCY - SIMONE VEIL, CLINIQUE MIRABEAU, GROUPEMENT HOSPITALIER EAUBONNE MONTMORENCY - SIMONE VEIL, GROUPEMENT HOSPITALIER EAUBONNE MONTMORENCY - SIMONE VEIL, GROUPEMENT HOSPITALIER EAUBONNE MONTMORENCY - SIMONE VEIL, GROUPEMENT HOSPITALIER EAUBONNE MONTMORENCY - SIMONE VEIL

Commerces

87 commerces et services

AUCHAN SUPERMARCHE, LIDL, AGOUZZAL BRAHIM, A.G.L, NB EXPLOITATION, SUBHIKSHA

Sports & loisirs

46 équipements sportifs

PISCINE INTERCOMMUNALE DES BUSSYS, PARC DES SPORTS DU LUAT, TERRAIN DE PETANQUE, CENTRE DEPARTEMENTAL DE FORMATION ET D'ANIMATION SPORTIVE DU 95, COMPLEXE SPORTIF SUZANNE LENGLEN, TENNIS DES TERRES

Culture

5 lieux culturels

L'ORANGE BLEUE, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE INTERCOMMUNALE MAURICE GENEVOIX, COMMUNE D'EAUBONNE - ARCHIVES MUNICIPALES, ESPACE CULTUREL L'ORANGE BLEUE-SALLE DE SPECTACLE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Eaubonne · 95

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Eaubonne

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Eaubonne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
LEADER PRICE (anciennement ATAC)
Non ICPE
Installation classée
206 m
SODEXO STE FRANCAISE RESTAURATION SERVI
Autres régimes
Installation classée
206 m
CERTAS ENERGY FRANCE (ex ESSO - EAUBONNE
Autres régimes
Installation classée
348 m
BESSIERE EAUBONNE
Non ICPE
Installation classée
389 m
ENTREPOT D'EAUBONNE
Autres régimes
Installation classée
448 m
TOTAL (M. MOHEN) - EAUBONNE
Autres régimes
Installation classée
448 m
AUCHAN
Dépôts de fumiers, engrais et supports de culture · Enregistrement
Installation classée
935 m
ELYO
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,3 km
SNCF Francilien Gare Ermont-Eaubonne
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
ALUZA
Non ICPE
Installation classée
1,4 km
+ 14 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,6 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Eaubonne

Source DVF

Prix médian observé : 3 895 €/m² · appartements 3 357 €/m² · maisons 4 304 €/m².

Médiane sur 477 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Eaubonne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Eaubonne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Eaubonne

Quel est le prix au m² à Eaubonne ?
Le prix médian observé est de 3 895 €/m² (3 357 €/m² pour un appartement, 4 304 €/m² pour une maison), calculé sur 477 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Eaubonne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Eaubonne, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 72 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Eaubonne ?
On recense notamment 20 établissements scolaires, 114 arrêts et gares, 212 professionnels de santé, 87 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Eaubonne ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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