Quel est le prix au m² à Angoulême ?

Le prix médian observé est de 1 612 €/m² (1 572 €/m² pour un appartement, 1 638 €/m² pour une maison), calculé sur 1 366 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Angoulême est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Angoulême, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 24 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Angoulême ?

On recense notamment 80 établissements scolaires, 14 arrêts et gares, 455 professionnels de santé, 314 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Angoulême (16) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Angoulême

Source BPE · INSEE

Enseignement

80 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALFRED DE VIGNY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHARLES PEGUY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MOULIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE AUGUSTE RENOIR, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALAIN FOURNIER, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN DE LA FONTAINE

Transports

14 arrêts et gares

BERTHET FREDERIC, BERNARD ANNICK, GRACA GONCALVES LUIS, SARL HELIOS TAXIS, ALLAM WAIL, FRONT EURL

Santé

455 professionnels de santé

CLINIQUE SAINT JOSEPH ANGOULEME, FOYER EN RESEAU, HJ - CMP - CATTP - CHALRES PEGUY, HJ LA PASSERELLE, HJ LE TREMPLIN, HJ - CMP - CATTP - PATIPATA

Commerces

314 commerces et services

CASTORAMA FRANCE, SOC DE MOTOCULTURE HERRIBERRY, MACPA, HERMIONE RETAIL, COOP ATLANTIQUE, SAJON

Sports & loisirs

92 équipements sportifs

ESPACE MONTAUZIER, BOULODROME DE LA SAVANE, BOULODROME SAINT EXUPÉRY, ESPACE SPORTIF DU QUAI DU HALAGE, TENNIS CLUB DU PETIT FRESQUET, PLAINE DE JEUX DES TROIS CHÊNES

Culture

21 lieux culturels

MEGA CGR, CITE INTERN DE LA BANDE DESSINEE ET DE L'IMAGE (EX-CNBDI), CGR EPERON ANGOULEME, CONSERVATOIRE, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE MA CAMPAGNE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Angoulême · 16

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Angoulême

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Angoulême

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableatlas des zones inondables (bassin Bassin versant de la Charente)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

MOTEURS LEROY SOMER

Supérieure à 1 000 kW · Enregistrement

Installation classée

300 m

EUROVIA POITOU CHARENTES LIMOUSIN

Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Enregistrement

Traitement déchets

300 m

SELP SAS (SELP SECURE)

Autres régimes

Installation classée

330 m

REGION NA_MAISON DE LA REGIONAL

Autres régimes

Installation classée

340 m

OFFICE PUBLIC HABITAT DE L'ANGOUMOIS

Autres régimes

Installation classée

340 m

SIGNALISATION 16

Non ICPE

Installation classée

340 m

SAJIC VIERA

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

340 m

Mutualité Française Charente

Non ICPE

Installation classée

340 m

Natel Monétique

Autres régimes

Installation classée

340 m

Syndicat des copropr. Centre Commercial

Non ICPE

Installation classée

340 m

+ 23 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

ouvrage civil