Verdict commune

Habiter à Ruffec · 16

10 écoles · 4 arrêts · 68 commerces · 63 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Ruffec

Source BPE · INSEE

Enseignement

10 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES CASTORS, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE COEUR, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EDMOND-MENINGAUD, COLLEGE PRIVE DU SACRE COEUR, COLLEGE VAL DE CHARENTE, LYCEE PROFESSIONNEL LOUISE MICHEL

Transports

4 arrêts et gares

TAXIS RUFFECOIS, PRABONNAUD JENNIFER, DA SILVA MESTRE SERGIO, RUFFEC CHARENTE

Santé

63 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DE RUFFEC, CENTRE HOSPITALIER DE RUFFEC, HJ - CMP - CATTP - RUFFEC LE LIEN, CENTRE HOSPITALIER DE RUFFEC, CENTRE DE SANTE DENTAIRE DE RUFFEC, CMP - CATTP ADULTES RUFFEC

Commerces

68 commerces et services

BRICORUFFEC, SOCIETE RUFFECOISE DE DISTRIBUTION, DIAJO, LIDL, ALDI MARCHE HONFLEUR, BODERAU ALEXANDRE

Sports & loisirs

17 équipements sportifs

PISCINE, TERRAIN DE PÉTANQUE, STADE H.LACOMBE, RUFFEC TC, STADE H.LACOMBE, STADE M.LACOMB

Culture

2 lieux culturels

FAMILY, MEDIATHÈQUE INTERCOMMUNALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Ruffec · 16

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Ruffec

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Ruffec

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin bassin versant de la Charente)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SEOSSE ECO Transformation
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
278 m
EUROPE PLACAGE
Autres régimes
Installation classée
316 m
MILLERET
Autres régimes
Installation classée
475 m
Auto Forum JMP
Non ICPE
Installation classée
530 m
ELECTRO DIESEL FAVRE
Non ICPE
Installation classée
530 m
AMPLITUDE AUTO M.JACQUET
Non ICPE
Installation classée
545 m
SVDM _CALITOM_Déchetterie de Ruffec
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
592 m
SAS FROM A COEUR
Autres régimes
Installation classée
753 m
SCACHAP - LECLERC
Quantité susceptible d'être présente · Autorisation
Installation classée
1,2 km
CALITOM - CET DE RUFFEC
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
+ 8 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
765 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
2,0 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2005
Sécheresse
juil. 2003
Sécheresse
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Ruffec

Source DVF

Prix médian observé : 999 €/m² · appartements 843 €/m² · maisons 1 015 €/m².

Médiane sur 152 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Ruffec

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Ruffec, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Ruffec

Quel est le prix au m² à Ruffec ?
Le prix médian observé est de 999 €/m² (843 €/m² pour un appartement, 1 015 €/m² pour une maison), calculé sur 152 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Ruffec est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Ruffec, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (moyen), 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Ruffec ?
On recense notamment 10 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 63 professionnels de santé, 68 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Ruffec ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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