Quel est le prix au m² à Aurillac ?

Le prix médian observé est de 1 367 €/m² (1 291 €/m² pour un appartement, 1 649 €/m² pour une maison), calculé sur 951 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Aurillac ?

À Aurillac, le loyer moyen estimé est d'environ 9,5 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Quels sont les résultats scolaires à Aurillac ?

En agrégeant les établissements d'Aurillac : 95 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 94 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Aurillac gagne-t-elle des habitants ?

Oui : entre 2016 et 2022, la population d'Aurillac a progressé de 0,9 % (25 954 → 26 189 habitants, source INSEE).

Aurillac est-elle éligible à la fibre ?

97,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Aurillac (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Aurillac est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Aurillac, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), 17 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Aurillac ?

On recense notamment 27 établissements scolaires, 1 gare, 226 professionnels de santé, 160 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Aurillac ?

À Aurillac, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 4,5 % des logements (source INSEE, base Logement).

Aurillac est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait d'Aurillac une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Aurillac · 15

Ville moyenne · 668 m d'altitude · 27 écoles · 160 commerces · 226 professionnels de santé · population en hausse (+0,9 %)

Vivre ou s'installer à Aurillac : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

26 189
Densité

911 hab/km²
Propriétaires

48,6 %
Locataires

49,1 %
Logements sociaux

18,2 %
Résidences secondaires

4,5 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Aurillac

Source INSEE

Évolution de la population

+0,9 % en hausse

Depuis 2016 : 25 954 → 26 189 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 12,0 %
15 à 44 ans 34,5 %
45 à 59 ans 19,3 %
60 ans et plus 34,2 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Aurillac

Source BPE · INSEE

Enseignement

27 établissements scolaires

≈ 1 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles élémentaires 11
Lycées 6
Collèges 5
Enseignement supérieur 3
Écoles maternelles 2

Transports

Gare: sur la commune

1 gares recensées sur la commune

Gares 1

Santé

226 professionnels de santé

≈ 8,6 / 1 000 hab dans la moyenne

Structures & premier recours
Chirurgiens-dentistes 33
Médecins généralistes 31
Pharmacies 15
Centres / maisons de santé 3
Hôpitaux / cliniques 2

Afficher 10 sous-types de plus

Structures & premier recours
Laboratoires d'analyses 2
Urgences 1
Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Infirmiers 48
Masseurs-kinésithérapeutes 47
Psychologues 14
Pédicures-podologues 13
Psychomotriciens 5
Diététiciens 5
Sages-femmes 4
Ergothérapeutes 3

Commerces

160 commerces et services

≈ 6,1 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

Restaurants 109
Boulangeries 30
Supermarchés / hypermarchés 12
Supérettes 5
Grandes surfaces spécialisées 4

Sports & loisirs

33 équipements sportifs

≈ 1,3 / 1 000 hab dans la moyenne

Stades et terrains 18
Gymnases / salles multisports 12
Tennis 2
Piscines 1

Culture

8 lieux culturels

≈ 0,3 / 1 000 hab bien doté

Bibliothèques / médiathèques 2
Musées / lieux d'exposition 2
Théâtres / arts du spectacle 2
Cinémas 1
Conservatoires 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Aurillac

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

97,9 % des locaux
Locaux éligibles

21 991

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

22 452

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Aurillac (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 10 étab.

103,8

Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Collèges 5 étab.

107,7

Référence nationale : 106,2
profil social proche de la moyenne nationale
Lycées 5 étab.

110,1

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 397 présents · 5 collèges

Réussite

95 % · nat. 87,1 %

Mentions

80,9 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 712 présents · 8 lycées

Réussite

94 % · nat. 92,4 %

Mentions

60,3 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Aurillac

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Cambriolages Sous la moyenne

≈ 0,2 pour 100 logements/an

30 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial) Au-dessus

≈ 4,5 pour 1 000 habitants/an

118 victimes en 2025
Vols sans violence Proche

≈ 8,9 pour 1 000 habitants/an

233 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants Sous la moyenne

≈ 6,1 pour 1 000 habitants/an

160 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Aurillac

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 5 km

CENTRE HOSPITALIER HENRI MONDOR

Combustion · Autorisation

Installation classée

346 m

GILET SA

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

746 m

BIOSE INDUSTRIE

Organismes génétiquement modifiés (mise en oeuvre industrielle ou commerciale) · Autorisation

Traitement déchets

2,0 km

LAFA COLLECTIVITES

Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Autorisation

Installation classée

2,2 km

AURILLAC AGGLO (ex CABA) - Déchetterie 4 Chemins

collecte de déchets dangereux-A · Autorisation

Traitement déchets

2,3 km

QUALIPAC AURILLAC

Autres revêtements · Autorisation

Installation classée

2,6 km

COVIAL SA

Quantité susceptible d'être présente · Autorisation

Installation classée

3,3 km

ESCOT TELECOM

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

3,3 km

AURILLAC AGGLO (ex CABA)

Installations de méthanisation de déchets non dangereux · Enregistrement

Traitement déchets

3,5 km

AURILLAC AGGLO (ex CABA)

Traitement thermique de déchets non dangereux · Autorisation

Traitement déchets

3,5 km

AURILLAC AGGLO (ex CABA)

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

3,9 km

TEIL SAS

Métaux et déchets de métaux (transit) · Autorisation

Traitement déchets

4,3 km

+ 38 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

776 m

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,5 km

Mouvement

Glissement