Verdict commune

Habiter à Ytrac · 15

2 écoles · 1 arrêt · 9 commerces · 25 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Ytrac

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE BEX, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE

Transports

1 arrêts et gares

YTRAC

Santé

25 professionnels de santé

MAISON DE SANTE D'YTRAC, MARLENE MONTARNAL, PSYCHOMOTRICIEN, LEONIE CUVELIER, DIÉTÉTICIEN, ETIENNE RIGAUD, MÉDECIN, XAVIER RICHARD, MÉDECIN, CLAIRE GRATIO, MÉDECIN

Commerces

9 commerces et services

JUMA 15, FABREGUES, LA FABRIQUE-TRAITEUR, SAS LA VIANDE-BIO, SAINT PAUL PAIN, LE PAIN DE SAINT-PAUL, INSTAL'PRO

Sports & loisirs

14 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, ECOLE ÉLÉMENTAIRE LE BEX, STADE DU SIVADOU, STADE MUNICIPAL DU BEX

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE COMMUNALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Ytrac · 15

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Ytrac

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Ytrac

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GAEC DE BARGUES
Autres régimes
Installation classée
360 m
LHERITIER ET FILS
Autres régimes
Installation classée
446 m
SICTOM Région Montluçonnaise - Déchetterie Prémilhat
collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement
Traitement déchets
555 m
GAEC RECONNU VERNET
Autres régimes
Installation classée
689 m
CELIA
Autres régimes
Installation classée
832 m
STAP 15
Autres régimes
Installation classée
832 m
BOS Jean-Pierre
Non ICPE
Installation classée
832 m
AUVERGNE IMPRESSION
Autres régimes
Installation classée
832 m
COLAS RHONE ALPES AUVERGNE
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
925 m
GAEC VIDAL
Autres régimes
Installation classée
1,6 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
565 m
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
565 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2019
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Ytrac

Source DVF

Prix médian observé : 1 674 €/m² · maisons 1 674 €/m².

Médiane sur 76 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Ytrac

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Ytrac, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Ytrac

Quel est le prix au m² à Ytrac ?
Le prix médian observé est de 1 674 €/m² (1 674 €/m² pour une maison), calculé sur 76 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Ytrac est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Ytrac, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel fort), 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Ytrac ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 25 professionnels de santé, 9 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Ytrac ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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