Verdict commune

Habiter à Mauriac · 15

12 écoles · 1 arrêt · 59 commerces · 70 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Mauriac

Source BPE · INSEE

Enseignement

12 établissements scolaires

ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE INSTITUTION NOTRE DAME, COLLEGE DU MERIDIEN, COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DES MIRACLES, LPO LYCEE DES METIERS, MFR CROUZIT HAUT DE MAURIAC

Transports

1 arrêts et gares

OLIV TAXI

Santé

70 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DE MAURIAC, CENTRE HOSPITALIER DE MAURIAC, CENTRE DE SOINS DE LONGUE DUREE, CENTRE HOSPITALIER DE MAURIAC, CMP ADULTE MAURIAC, CMP ENFANT MAURIAC

Commerces

59 commerces et services

SARL BRICO DECO ETS FABRE, PRESTIGE, LA MISOTIERE, ALDI MARCHE TOULOUSE, ACTION FRANCE, ALC DISTRIBUTION

Sports & loisirs

25 équipements sportifs

CENTRE AQUA RÉCRÉATIF DU VAL SAINT JEAN, COMPLEXE SPORTIF JEAN LAVIGNE, SQUARE RENÉ CASSIN, COMPLEXE SPORTIF JEAN LAVIGNE, COMPLEXE SPORTIF JEAN LAVIGNE, GOLF VAL SAINT JEAN

Culture

2 lieux culturels

LE PRE BOURGES, MÉDIATHÈQUE DU PAYS DE MAURIAC

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Mauriac · 15

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Mauriac

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Mauriac

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Mauriac

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
FRED PRESSING - Madame Frédérique HODAPP
Autres régimes
Installation classée
702 m
MARCHE AU CADRAN DE MAURIAC
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,5 km
LA MISOTIERE Intermarché
Autres régimes
Installation classée
1,6 km
MAURIAC RECUPERATION
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement
Installation classée
1,9 km
ENTREPRISE BERGHEAUD
Combustion · Enregistrement
Installation classée
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
août 2015
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 2011
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2007
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Mauriac

Source DVF

Prix médian observé : 946 €/m² · appartements 807 €/m² · maisons 1 000 €/m².

Médiane sur 77 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Mauriac

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Mauriac, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Mauriac

Quel est le prix au m² à Mauriac ?
Le prix médian observé est de 946 €/m² (807 €/m² pour un appartement, 1 000 €/m² pour une maison), calculé sur 77 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Mauriac est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Mauriac, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Mauriac ?
On recense notamment 12 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 70 professionnels de santé, 59 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Mauriac ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes du Cantal

← Toutes les villes du Cantal