Verdict commune

Habiter à Beaumont-sur-Oise · 95

12 écoles · 41 arrêts · 30 commerces · 97 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Beaumont-sur-Oise

Source BPE · INSEE

Enseignement

12 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL FORT, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN ZAY, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE INSTITUTION JEANNE D'ARC, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAULINE KERGOMARD, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE BLEUE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS ROUSSEL

Transports

41 arrêts et gares

LEGRIX CHRISTOPHE, CHERIF MOHAMED, ZERIZER K TAXIS, MEZOUAR KARIM, ZZRK TAXIS, FOURNALES LOIC

Santé

97 professionnels de santé

HOPITAL NOVO SITE BEAUMONT (EX : CARNELLE PORTE DE L'OISE), HOPITAL NOVO SITE BEAUMONT (EX : CARNELLE PORTE DE L'OISE), CENTRE PSYCHOTHERAPIQUE LES OLIVIERS HOPITAL NOVO, CENTRE PSYCHOTHERAPIQUE LES OLIVIERS HOPITAL NOVO, HDJ HOPITAL NOVO SITEBEAUMONT SUR OISE, HOPITAL NOVO SITE BEAUMONT (EX : CARNELLE PORTE DE L'OISE)

Commerces

30 commerces et services

VILAMAY, JANA, HAYBA, ALEX EXOTIQUE, ANZI, L'EPICERIE D'ASSO

Sports & loisirs

37 équipements sportifs

CENTRE AQUATIQUE DU HAUT VAL D'OISE, TERRAIN DE PETANQUE, TENNIS CLUB, LES ECURIES DE BEAUMONT-SUR-OISE, STADE GILLES DEGENEVE, ECOLE JEAN ZAY

Culture

2 lieux culturels

BEAUMONT PALACE, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE ALEXANDRE DE MAZADE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Beaumont-sur-Oise · 95

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Beaumont-sur-Oise

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Beaumont-sur-Oise

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GOGRY
Autres régimes
Installation classée
422 m
INTERMARCHE VILAMAY
Autres régimes
Installation classée
559 m
CLAIRBOIS (MENOU)
Non ICPE
Installation classée
664 m
HOPITAL NOVO - Site de Beaumont-sur-Oise
Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Autorisation
Traitement déchets
664 m
LEP BEAUMONT SUR OISE
Autres régimes
Installation classée
987 m
CEFIVAL
Traitement de surface · Autorisation
Installation classée
1,3 km
MAJ ELIS - EX GRENELLE SERVICE - BTS-
Réfrigération ou compression (installation de) pression >10E5 Pa · Enregistrement
Installation classée
1,3 km
T T ELECTRIC
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Autorisation
Installation classée
1,4 km
GCA SUPPLY PACKING
Non ICPE
Installation classée
1,4 km
MA STEEL
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
+ 16 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2018
Sécheresse
avr. 2007
Inondations et/ou Coulées de Boue
mars 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Beaumont-sur-Oise

Source DVF

Prix médian observé : 2 966 €/m² · appartements 3 000 €/m² · maisons 2 875 €/m².

Médiane sur 260 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Beaumont-sur-Oise

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Beaumont-sur-Oise, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Beaumont-sur-Oise

Quel est le prix au m² à Beaumont-sur-Oise ?
Le prix médian observé est de 2 966 €/m² (3 000 €/m² pour un appartement, 2 875 €/m² pour une maison), calculé sur 260 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Beaumont-sur-Oise est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Beaumont-sur-Oise, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 18 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Beaumont-sur-Oise ?
On recense notamment 12 établissements scolaires, 41 arrêts et gares, 97 professionnels de santé, 30 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Beaumont-sur-Oise ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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