Quel est le prix au m² à Bergerac ?

Le prix médian observé est de 1 510 €/m² (1 439 €/m² pour un appartement, 1 556 €/m² pour une maison), calculé sur 1 046 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Bergerac est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Bergerac, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 27 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Bergerac ?

On recense notamment 49 établissements scolaires, 10 arrêts et gares, 340 professionnels de santé, 330 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Bergerac (24) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Bergerac

Source BPE · INSEE

Enseignement

49 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAULINE KERGOMARD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CYRANO DE BERGERAC, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GAMBETTA, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SUZANNE LACORE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE EDMOND ROSTAND, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MONTESSORI

Transports

10 arrêts et gares

DELCROS BERNADETTE, TAXI PATRICE BUREL, TAXIS DURIN, MONRIBOT, NOUAILLE DAVID, BERGERAC TAXIS

Santé

340 professionnels de santé

CLINIQUE PASTEUR, CENTRE HOSPITALIER SAMUEL POZZI, CLINIQUE PASTEUR, USLD CH DE BERGERAC, HOPITAL DE JOUR POUR ADULTES, HOPITAL DE JOUR POUR ENFANTS

Commerces

330 commerces et services

VITRALI, COREOLI, AFP 24, PASTEUR DISTRIBUTION SA, BERCADIS, LIDL

Sports & loisirs

88 équipements sportifs

CENTRE DE LOISIRS, PLAINE DES SPORTS DE PIQUECAILLOUX, SITE DU PONT ROUX, BOULODROME DE LA CONNE, BOULODROME PARC JEAN JAURES, COMPLEXE SPORTIF DES ANCIENNES POUDRERIES

Culture

8 lieux culturels

CYRANO, MÉDIATHÈQUE DE BERGERAC, MUSÉE D'ANTHROPOLOGIE DU TABAC D'INTÉRÊT NATIONAL, MICRO-FOLIE CAB (COMMUNAUTÉ D'AGGLO BERGERACOISE), ARCHIVES MUNICIPALES DE BERGERAC, CENTRE CULTUREL MICHEL MANET-AUDITORIUM - ESPACE FRANÇOIS MITTERAND

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Bergerac · 24

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Bergerac

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Bergerac

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

LESCAUT Yvan

Autres régimes

Installation classée

206 m

CHROMADURLIN SAS

Autres régimes

Installation classée

206 m

BRAY

Non ICPE

Installation classée

443 m

MALGAT SARL

Non ICPE

Installation classée

451 m

EURENCO SA

Métaux et déchets de métaux (transit) · Autorisation

SEVESO seuil haut

491 m

COMPAGNIE DES EAUX ET DE L'OZONE PROCEDES M P OTTO

Autres régimes

Installation classée

491 m

Electricité Réseau Distribution France

Autres régimes

Installation classée

632 m

SOLACROUP Olivier

Autres régimes

Installation classée

793 m

Sauvegarde et Protection des Animaux

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

793 m

SCA ALLIANCE AQUITAINE

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

793 m

+ 19 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Mouvement

Chute de blocs / Eboulement

Glissement / éboulement recensé

579 m

Mouvement

Erosion de berges

Glissement / éboulement recensé

713 m

Mouvement

Erosion de berges

Glissement / éboulement recensé

838 m

Mouvement

Erosion de berges

Glissement / éboulement recensé

1,3 km