Verdict commune
Habiter à Bergerac · 24
Ville moyenne · 28 écoles · 186 commerces · 204 professionnels de santé · population en baisse (−1,5 %)
Vivre ou s'installer à Bergerac : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
26 852
-
Densité
479 hab/km²
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Propriétaires
51 %
-
Locataires
47 %
-
Logements sociaux
11,6 %
-
Résidences secondaires
4,8 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Bergerac
Source INSEEÉvolution de la population
−1,5 % en baisse
Depuis 2016 : 27 269 → 26 852 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 13,2 %
- 15 à 44 ans 28,1 %
- 45 à 59 ans 18,0 %
- 60 ans et plus 40,7 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Bergerac
Source BPE · INSEEEnseignement
28 établissements scolaires
≈ 1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 13
- Lycées 6
- Collèges 5
- Écoles maternelles 4
Transports
- Grande ville la plus proche
- Périgueux · ~41 km
- Gare
- sur la commune
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
204 professionnels de santé
≈ 7,6 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Chirurgiens-dentistes 23
- Médecins généralistes 15
- Pharmacies 13
- Centres / maisons de santé 4
- Hôpitaux / cliniques 2
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- Structures & premier recours
- Laboratoires d'analyses 2
- Urgences 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 63
- Masseurs-kinésithérapeutes 30
- Psychologues 26
- Pédicures-podologues 8
- Psychomotriciens 5
- Ergothérapeutes 4
- Diététiciens 4
- Sages-femmes 3
- Professionnels de l'appareillage 1
Commerces
186 commerces et services
≈ 6,9 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 140
- Boulangeries 25
- Supermarchés / hypermarchés 13
- Supérettes 5
- Grandes surfaces spécialisées 3
Sports & loisirs
40 équipements sportifs
≈ 1,5 / 1 000 hab bien doté
- Stades et terrains 24
- Gymnases / salles multisports 12
- Piscines 2
- Tennis 2
Culture
7 lieux culturels
≈ 0,3 / 1 000 hab bien doté
- Théâtres / arts du spectacle 3
- Musées / lieux d'exposition 2
- Cinémas 1
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Bergerac
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
96 % des locaux -
Locaux éligibles
20 567
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
21 417
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Bergerac (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 10 étab.
96,1
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 4 étab.
100,7
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Lycées 5 étab.
100,5
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 455 présents · 4 collèges
- Réussite
- 89,6 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 72,1 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 717 présents · 5 lycées
- Réussite
- 91,5 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 52,5 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Bergerac
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Proche
≈ 0,7 pour 100 logements/an
121 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Au-dessus
≈ 5,1 pour 1 000 habitants/an
139 victimes en 2025
- Vols sans violence Proche
≈ 8 pour 1 000 habitants/an
216 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Proche
≈ 9,6 pour 1 000 habitants/an
260 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Bergerac
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 6,2 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Bergerac, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Bergerac
Source DVF-
Prix médian
1 510 €/m²
-
Appartements
1 439 €/m²
-
Maisons
1 556 €/m²
Médiane sur 1 046 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 22 650 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 17 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 5 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Bergerac — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
10,9 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 8,6 et 13,8 €/m²
-
Maison
9,9 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 7,7 et 12,9 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Bergerac aux communes voisines
Localisation
Bergerac · 24Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Bergerac
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Donnez votre avis sur BergeracMairie & vie civique
Service publicMairie - Bergerac
Maire : Fabien RUET (depuis 2026)
- 19 rue Neuve-d'Argenson 24100 Bergerac
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 08:00–12:00, 13:30–17:30
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 57,1 %(7 099 voix)
- Marine LE PEN 42,9 %(5 333 voix)
20 256 inscrits · 12 432 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 2d tour- Bergerac au Quotidien LUG 43,81 %
Tête de liste : Fabien RUET · 26 sièges
- PRIOLEAUD 2026-L'ENERGIE CITOYENNE LDVD 29,47 %
Tête de liste : Jonathan PRIOLEAUD · 5 sièges
20 829 inscrits · 11 722 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Bergerac : ce qu'il faut retenir
Habiter à Bergerac, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 26 852 habitants (479 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Bergerac reste relativement abordable : autour de 1 510 €/m², soit environ 5 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, Bergerac se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial, dans la moyenne pour les cambriolages, les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants, selon les données SSMSI 2025.
À Bergerac, le loyer moyen estimé tourne autour de 10,9 €/m² pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Bergerac.
Pour une famille, les écoles de Bergerac présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Bergerac est orientée à la baisse (−1,5 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Bergerac se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté numérique, Bergerac est très largement raccordable à la fibre (96 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Bergerac
- Quel est le prix au m² à Bergerac ?
- Le prix médian observé est de 1 510 €/m² (1 439 €/m² pour un appartement, 1 556 €/m² pour une maison), calculé sur 1 046 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Bergerac ?
- À Bergerac, le loyer moyen estimé est d'environ 10,9 €/m² pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Bergerac ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Bergerac, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial, dans la moyenne pour les cambriolages, les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Bergerac ?
- En agrégeant les établissements de Bergerac : 89,6 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 91,5 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Bergerac gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Bergerac diminue : −1,5 % entre 2016 et 2022 (27 269 → 26 852 habitants, source INSEE).
- Bergerac est-elle éligible à la fibre ?
- 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Bergerac (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Bergerac est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Bergerac, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 28 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Bergerac ?
- On recense notamment 28 établissements scolaires, 1 gare, 204 professionnels de santé, 186 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Bergerac ?
- À Bergerac, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 4,8 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Bergerac est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Bergerac une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Bergerac ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Bergerac et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Bergerac ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Bergerac
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Bergerac, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.