Quel est le prix au m² à Boulazac Isle Manoire ?

Le prix médian observé est de 1 647 €/m² (1 713 €/m² pour un appartement, 1 597 €/m² pour une maison), calculé sur 210 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Boulazac Isle Manoire est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Boulazac Isle Manoire, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 32 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Boulazac Isle Manoire ?

On recense notamment 10 établissements scolaires, 6 arrêts et gares, 68 professionnels de santé, 93 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Boulazac Isle Manoire (24) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Boulazac Isle Manoire

Source BPE · INSEE

Enseignement

10 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE STE MARIE DE CHIGNAC SAINTE MARIE DE CHIGNAC, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE D'ATUR ATUR, ECOLE PRIMAIRE BOULAZAC JOLIOT CURIE, ECOLE PRIMAIRE BOULAZAC YVES PERON, ECOLE ELEMENTAIRE ST LAURENT SUR MANOIRE SAINT LAURENT SUR MANOIRE, LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE CHAMBRE COM ET INDUSTRIE

Transports

6 arrêts et gares

DE ALMEIDA MANUEL, JAAOUAN BENAISSA, TAXI SERVICE PERIGORD, SERRES, NIVERSAC, BOULAZAC

Santé

68 professionnels de santé

CENTRE DE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE, CENTRE DE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE, CLEMENCE LAURIERE, DIÉTÉTICIEN, CLAIRE DELANGE, PSYCHOLOGUE, FRANCOISE PRESTEL, PSYCHOLOGUE, LISE HEMOUS, PSYCHOLOGUE

Commerces

93 commerces et services

COOP ATLANTIQUE, ALDI MARCHE CESTAS, CA VRAC !, LES SAVEURS DE LA TERRE, SAS DU ROND POINT, CHARCUTERIE DAVID MALARD

Sports & loisirs

32 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF JEAN JAURÉS, COMPLEXE SPORTIF DU SUCHET, PLAINE DES JEUX, CENTRE DE FORMATION DE LA CHAMBRE DU COMMERCE, STADE FOOTBALL, COMPLEXE JULES DUBOIS

Culture

3 lieux culturels

STUDIO 53, MÉDIATHÈQUE LOUIS ARAGON, AGORA CENTRE CULTUREL PNC BOULAZAC NOUVELLE AQUITAINE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Boulazac Isle Manoire · 24

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Boulazac Isle Manoire

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Boulazac Isle Manoire

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

SITA SUD OUEST

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

372 m

PERIGORD GENIE CIVIL SARL

Déchets dangereux ou contenant des substances ou préparations dangereuses (transit ou tri) · Autorisation

Traitement déchets

726 m

COMMUNE DE BOULAZAC ISLE MANOIRE

Non ICPE

Installation classée

1,3 km

Piscine de NIVERSAC

Non ICPE

Installation classée

1,3 km

CERTAS Energy Retail France

Gaz inflammables liquéfiés (remplissage ou distribution) · Enregistrement

Traitement déchets

1,4 km

DELMOND FOIES GRAS

Quantité susceptible d'être présente · Autorisation

Installation classée

1,7 km

EARL FAYE JEUNE

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

1,8 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle