Quel est le prix au m² à Périgueux ?

Le prix médian observé est de 1 789 €/m² (1 778 €/m² pour un appartement, 1 833 €/m² pour une maison), calculé sur 1 078 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Périgueux est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Périgueux, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 35 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Périgueux ?

On recense notamment 64 établissements scolaires, 18 arrêts et gares, 540 professionnels de santé, 275 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Périgueux (24) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Périgueux

Source BPE · INSEE

Enseignement

64 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA CITE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CASTEL PEYSSARD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE LYS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE TOULON, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES MONDOUX, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GOUR DE L ARCHE

Transports

18 arrêts et gares

ALLO TAXI PERIGUEUX, PERROT MICHEL, ESTEVES FRAGA ANTONIO, TAXI JULIE 24, DAGAIN PHILIPPE, EURL TAXI PATRICE VARACHAT

Santé

540 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DE PERIGUEUX, SA CLINIQUE DU PARC, POLYCLINIQUE FRANCHEVILLE, IMAGERIE NUCL FRANCHEVILLE - SITE POLYCLINQUE FRANCHEVILLE, IMAGERIE MED - SITE FRANCHEVILLE, CENTRE HOSPITALIER DE PERIGUEUX

Commerces

275 commerces et services

MONOPRIX EXPLOITATION, ABREV MPX, CERAG SA, ANGELIZE DISTRIBUTION, FLAG24, MATEMAX, DISPER

Sports & loisirs

78 équipements sportifs

PISCINE COUVERTE DE BERTRAND DE BORN, CENTRE D ANIMATION SNCF (COPO), BOULODROME DU TOULON, BOULODROME PLACE DU 8 MAI 45, CENTRE MARCEL PAUL (COMITE ENTREPRISE EDF), CA PÉRIGUEUX TENNIS

Culture

16 lieux culturels

CAP CINEMA, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE PIERRE FANLAC, 24 - BIBLIOTHÈQUE DÉPARTEMENTALE DE PRÊT, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE ANNEXE ST GEORGES, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE ANNEXE LE TOULON

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Périgueux · 24

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Périgueux

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Périgueux

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE COFELY)

Non ICPE

Installation classée

142 m

SETHELEC

Autres régimes

Installation classée

142 m

Francheville polyclinique

Autres régimes

Installation classée

142 m

COFELY ENERGIES SERVICES Hôpital

Autres régimes

Installation classée

142 m

SAS 96

Autres régimes

Installation classée

142 m

IDEX ENERGIES

Autres régimes

Installation classée

142 m

TI Charentes-Périgord

Combustion · Autorisation

Installation classée

365 m

EVIOSYS PACKAGING FRANCE S.A.S.

Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement

Installation classée

1,1 km

SBSD GIE

Autres régimes

Installation classée

1,2 km

ArcelorMittal Wire France

Trempé recuit, revenu des métaux et alliages · Enregistrement

Installation classée

1,3 km

+ 6 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle