Verdict commune

Habiter à Périgueux · 24

64 écoles · 18 arrêts · 275 commerces · 540 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Périgueux

Source BPE · INSEE

Enseignement

64 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA CITE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CASTEL PEYSSARD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE LYS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE TOULON, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES MONDOUX, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GOUR DE L ARCHE

Transports

18 arrêts et gares

ALLO TAXI PERIGUEUX, PERROT MICHEL, ESTEVES FRAGA ANTONIO, TAXI JULIE 24, DAGAIN PHILIPPE, EURL TAXI PATRICE VARACHAT

Santé

540 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DE PERIGUEUX, SA CLINIQUE DU PARC, POLYCLINIQUE FRANCHEVILLE, IMAGERIE NUCL FRANCHEVILLE - SITE POLYCLINQUE FRANCHEVILLE, IMAGERIE MED - SITE FRANCHEVILLE, CENTRE HOSPITALIER DE PERIGUEUX

Commerces

275 commerces et services

MONOPRIX EXPLOITATION, ABREV MPX, CERAG SA, ANGELIZE DISTRIBUTION, FLAG24, MATEMAX, DISPER

Sports & loisirs

78 équipements sportifs

PISCINE COUVERTE DE BERTRAND DE BORN, CENTRE D ANIMATION SNCF (COPO), BOULODROME DU TOULON, BOULODROME PLACE DU 8 MAI 45, CENTRE MARCEL PAUL (COMITE ENTREPRISE EDF), CA PÉRIGUEUX TENNIS

Culture

16 lieux culturels

CAP CINEMA, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE PIERRE FANLAC, 24 - BIBLIOTHÈQUE DÉPARTEMENTALE DE PRÊT, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE ANNEXE ST GEORGES, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE ANNEXE LE TOULON

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Périgueux · 24

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Périgueux

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Périgueux

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE COFELY)
Non ICPE
Installation classée
142 m
SETHELEC
Autres régimes
Installation classée
142 m
Francheville polyclinique
Autres régimes
Installation classée
142 m
COFELY ENERGIES SERVICES Hôpital
Autres régimes
Installation classée
142 m
SAS 96
Autres régimes
Installation classée
142 m
IDEX ENERGIES
Autres régimes
Installation classée
142 m
TI Charentes-Périgord
Combustion · Autorisation
Installation classée
365 m
EVIOSYS PACKAGING FRANCE S.A.S.
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
1,1 km
SBSD GIE
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
ArcelorMittal Wire France
Trempé recuit, revenu des métaux et alliages · Enregistrement
Installation classée
1,3 km
+ 6 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
288 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
538 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
870 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
950 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
955 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
973 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
982 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,0 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,0 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,2 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,5 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,5 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,5 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,7 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
2,0 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
530 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
549 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
551 m
Mouvement
Coulée
Glissement / éboulement recensé
621 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
828 m
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
956 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,1 km
Mouvement
Coulée
Glissement / éboulement recensé
1,1 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,3 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,3 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,3 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,4 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,5 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,5 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,6 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2017
Sécheresse
avr. 2011
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Périgueux

Source DVF

Prix médian observé : 1 789 €/m² · appartements 1 778 €/m² · maisons 1 833 €/m².

Médiane sur 1 078 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Périgueux

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Périgueux, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Questions fréquentes sur Périgueux

Quel est le prix au m² à Périgueux ?
Le prix médian observé est de 1 789 €/m² (1 778 €/m² pour un appartement, 1 833 €/m² pour une maison), calculé sur 1 078 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Périgueux est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Périgueux, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 35 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Périgueux ?
On recense notamment 64 établissements scolaires, 18 arrêts et gares, 540 professionnels de santé, 275 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Périgueux ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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