Verdict commune

Habiter à Bessancourt · 95

6 écoles · 25 arrêts · 21 commerces · 33 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Bessancourt

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY, ECOLE PRIMAIRE LAMARTINE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY, COLLEGE MAUBUISSON, ECOLE SECONDAIRE PRIVEE NEW SCHOOL COLLEGE

Transports

25 arrêts et gares

DIAF MOURAD, CARVALHO RIBEIRO CHRISTOPHE, BEY RABAH, ALVES DE OLIVEIRA CARLOS, LE, RAYEN TRANSPORT

Santé

33 professionnels de santé

CDS ASSOCIATION POUR LA PREVENTION DENTAIRE DE BESSANCOURT, CONSULTATION PROTECTION INFANTILE, RAPHAELE POULET, PSYCHOLOGUE, SYLVIE DELCOURT CASEN, PSYCHOLOGUE, XAVIER VOVARD, MÉDECIN, MARYSE DELATTRE, MÉDECIN

Commerces

21 commerces et services

NOLEX, ELOHIDIS, 2A DISTRIBUTION, NOLEX, ROYA, DANGA ALI

Sports & loisirs

11 équipements sportifs

BOULODROME, COMPLEXE SPORTIF DES MARBOULUS, L'ESPOIR - CENTRE EQUESTRE - PONEY CLUB DE BESSANCOURT, CENTRE DE LOISIRS, COMPLEXE SPORTIF DES MARBOULUS, COMPLEXE SPORTIF DES MAUBUISSON

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE MARGUERITE DURAS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Bessancourt · 95

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Bessancourt

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Bessancourt

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Bessancourt

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SUPER U anc, LEADER PRICE
Non ICPE
Installation classée
415 m
BOUGIS
Non ICPE
Installation classée
643 m
VIGNEAUX BESSANCOURT
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
899 m
GARAGE CDS
Autres régimes
Installation classée
941 m
Auchan Taverny
Supérieure à 10 t/j · Autorisation
Installation classée
998 m
SEGO-IDF
Non ICPE
Installation classée
1,0 km
Syndicat TRI ACTION
collecte de déchets non dangereux-E · Autorisation
Traitement déchets
1,1 km
ROTH TAVERNY
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
DIAGNOSTICA STAGO
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
BORNES FRERES (ex LUX METAL (ex COMETAL)
Métaux et déchets de métaux (transit) · Enregistrement
Traitement déchets
1,2 km
+ 14 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2020
Sécheresse
avr. 2020
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Bessancourt

Source DVF

Prix médian observé : 3 835 €/m² · appartements 3 891 €/m² · maisons 3 586 €/m².

Médiane sur 204 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Bessancourt

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Bessancourt, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Bessancourt

Quel est le prix au m² à Bessancourt ?
Le prix médian observé est de 3 835 €/m² (3 891 €/m² pour un appartement, 3 586 €/m² pour une maison), calculé sur 204 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Bessancourt est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Bessancourt, les risques officiels recensés sont : inondation, 35 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Bessancourt ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 25 arrêts et gares, 33 professionnels de santé, 21 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Bessancourt ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes du Val-d'Oise

← Toutes les villes du Val-d'Oise