Verdict commune

Habiter à Biache-Saint-Vaast · 62

3 écoles · 5 arrêts · 13 commerces · 34 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Biache-Saint-Vaast

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHARLES PERRAULT, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GROUPE LA FONTAINE, COLLEGE GERMINAL

Transports

5 arrêts et gares

CARON DOMINIQUE, BERIGUETE PASCAL, TRANSARTIS, TAXI DELOFFRE, BIACHE SAINT-VAAST

Santé

34 professionnels de santé

CENTRE DE POST-CURE POUR MALADIES MENTALES CHATEAU D'ECOIVRE, DELPHINE SOKOWICZ SCHOLAERT, PSYCHOLOGUE, STEPHANE LESUR, MÉDECIN, XAVIER RIGAUD, MÉDECIN, VERONIQUE DEVERMELLE, MÉDECIN, BENJAMIN MORTELECQUE, MÉDECIN

Commerces

13 commerces et services

LA GRIOTTE, DUPONT, MAISON LEMAITRE, ICI ET MAINTENANT, CROC'AFFAIRES, SOMMIFLEX

Sports & loisirs

15 équipements sportifs

PARC DE LA FLANERIE, STADE DE MARAIS, PARC DE LA FLANERIE, STADE DE MARAIS, STADE DERET, PARC DE LA FLANERIE

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Biache-Saint-Vaast · 62

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Biache-Saint-Vaast

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Biache-Saint-Vaast

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
UM CORPORATION
Supérieure à 1 000 kW · Enregistrement
Installation classée
386 m
ARTOIS METHAGRI SAS
Oxygène (numéro CAS 7782-44-7) · Enregistrement
Installation classée
545 m
FINIMETAL
Supérieure à 2000 l · Autorisation
Installation classée
706 m
SOLLAC Biache
Supérieure à 1 000 kW · Autorisation
Installation classée
711 m
SERVICIO DE PREIMPRESION EN HUECOGRABADO SL (SPH)
Autres régimes
Installation classée
782 m
RECYTEK
Non ICPE
Installation classée
828 m
Communauté de Communes OSARTIS
Non ICPE
Installation classée
828 m
BSM
Non ICPE
Installation classée
828 m
GAEC BOUTHEMY
Autres régimes
Installation classée
828 m
Ciments d'Origny
Non ICPE
Installation classée
858 m
+ 2 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
indéterminé
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
587 m
Cavité
indéterminé
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2012
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Biache-Saint-Vaast

Source DVF

Prix médian observé : 1 624 €/m² · appartements 1 289 €/m² · maisons 1 628 €/m².

Médiane sur 98 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Biache-Saint-Vaast

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Biache-Saint-Vaast, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Biache-Saint-Vaast

Quel est le prix au m² à Biache-Saint-Vaast ?
Le prix médian observé est de 1 624 €/m² (1 289 €/m² pour un appartement, 1 628 €/m² pour une maison), calculé sur 98 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Biache-Saint-Vaast est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Biache-Saint-Vaast, les risques officiels recensés sont : 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Biache-Saint-Vaast ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 5 arrêts et gares, 34 professionnels de santé, 13 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Biache-Saint-Vaast ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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