Verdict commune

Habiter à Biars-sur-Cère · 46

2 écoles · 1 arrêt · 25 commerces · 24 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Biars-sur-Cère

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE E. CHAZOULE

Transports

1 arrêts et gares

BRETENOUX BIARS

Santé

24 professionnels de santé

AGATHE RAMOS, PSYCHOLOGUE, MARTA DORIS SANCHEZ SALMON, MÉDECIN, BRUNO BONNARIC, MÉDECIN, MAGALI RAYSSAC-BONNARIC, MÉDECIN, CLIFFORD NGUYEN THE KHIEM, CHIRURGIEN-DENTISTE, ANNE-LYSE OLLIVIER, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

25 commerces et services

BIARS DISTRIBUTION, AURORE PERONY, NGO OUM ROSE, DELPEYROUX CHRISTOPHE, SARL ERIC GLEMET, SARL BOUZOU CHRISTIAN

Sports & loisirs

9 équipements sportifs

PISCINE INTERCOMMUNALE, STADE MUNICIPAL, STADE MUNICIPAL, STADE MUNICIPAL, LIBERTY GYM, CENTRE CULTUREL R.DOISNEAU

Culture

2 lieux culturels

ROBERT DOISNEAU, MÉDIATHÈQUE - LUDOTHÈQUE INTERCOMMUNALE CAUVALDOR

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Biars-sur-Cère · 46

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Biars-sur-Cère

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Biars-sur-Cère

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Dordogne)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
ANDROS Snc - Site de Biars
Installations de refroidissement évaporatif · Autorisation
Installation classée
53 m
SYDED DU LOT
Autres régimes
Installation classée
141 m
MANUCERE SA
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
476 m
BLANC Jean
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
487 m
ANDROS Snc - Usine BOIN
Supérieure à 10 t/j · Enregistrement
Installation classée
755 m
TRADIFRAIS Snc
Autres régimes
Installation classée
823 m
ANDROS Snc
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
836 m
SOB SOC FABRIQ PEINT VERNIS OINVILLE
Supérieure ou égale à 200 kg/j, mais inférieure à 2 t/j · Enregistrement
Installation classée
896 m
BOY & MAURY SARL
Non ICPE
Installation classée
947 m
SNCF Reseau EIV Quercy/Corrèze
Chauffage (procédé de) fluide caloporteur organique combustible · Autorisation
SEVESO seuil haut
968 m
+ 9 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,9 km
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Biars-sur-Cère

Source DVF

Prix médian observé : 1 148 €/m² · appartements 681 €/m² · maisons 1 191 €/m².

Médiane sur 47 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Biars-sur-Cère

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Biars-sur-Cère, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Biars-sur-Cère

Quel est le prix au m² à Biars-sur-Cère ?
Le prix médian observé est de 1 148 €/m² (681 €/m² pour un appartement, 1 191 €/m² pour une maison), calculé sur 47 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Biars-sur-Cère est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Biars-sur-Cère, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel moyen), risque industriel (PPRT), 33 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Biars-sur-Cère ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 24 professionnels de santé, 25 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Biars-sur-Cère ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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