Quel est le prix au m² à Gramat ?

Le prix médian observé est de 1 127 €/m² (1 166 €/m² pour un appartement, 1 097 €/m² pour une maison), calculé sur 118 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Gramat est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Gramat, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Gramat ?

On recense notamment 7 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 56 professionnels de santé, 49 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Gramat (46) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Gramat

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CLEMENT BROUQUIE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-HELENE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CLEMENT BROUQUIE, COLLEGE LA GARENNE, COLLEGE PRIVE SAINTE-HELENE, CFAA DU LOT

Transports

1 arrêts et gares

GRAMAT

Santé

56 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER LOUIS CONTE GRAMAT (EX HOPITAL LOCAL), CMP CATTP ADULTE ET PSY INFANTO JUVENILE GRAMAT CH FALRET, MSP DU PAYS DE GRAMAT, DOMINIQUE LLABRES, PSYCHOLOGUE, CAROLE BOUTON, PSYCHOLOGUE, DANIELLE AMADIEU, PSYCHOLOGUE

Commerces

49 commerces et services

CALANE, CALANE, LIDL, SYTEC, CAPEL 4 SAISONS, ETS AUZIE

Sports & loisirs

18 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF AVEC CENTRE AQUARÉCRÉATIF, COMPLEXE SPORTIF AVEC CENTRE AQUARÉCRÉATIF, BOULODROME DE LA POSTE, COMPLEXE SPORTIF AVEC CENTRE AQUARÉCRÉATIF, CENTRE ÉQUESTRE DE GRAMAT - ROCAMADOUR, HIPPODROME

Culture

3 lieux culturels

L ATELIER, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE GRAMAT, MICRO-FOLIE GRAMAT

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Gramat · 46

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Gramat

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Gramat

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableatlas des zones inondables (bassin Dordogne)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

BOS René

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

448 m

MAIRIE de Gramat

Non ICPE

Installation classée

550 m

GARRIGUES COUFFIGNAL Sarl

Autres régimes

Installation classée

1,2 km

GRAMAT AUTO PIECES

Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement

Installation classée

1,4 km

ASSOCIATION ETUDE PROTECTION FAUNE FLORE CAUSSE

Présentation au public d’animaux d’espèces non domestiques · Autorisation

Installation classée

1,4 km

SAS DESTREL VIANDES

Abattoirs fixes de capacité > à 5 t/j · Autorisation

Installation classée

1,5 km

LAREYNIE François

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

1,6 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle