Verdict commune

Habiter à Gourdon · 46

6 écoles · 2 arrêts · 77 commerces · 71 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Gourdon

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HIVERNERIE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DANIEL ROQUES, COLLEGE LEO FERRE, LYCEE POLYVALENT LEO FERRE, SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL LPO LEO FERRE

Transports

2 arrêts et gares

GOURDON

Santé

71 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER JEAN COULON GOURDON, CENTRE HOSPITALIER JEAN COULON GOURDON, USLD CH JEAN COULON GOURDON, CENTRE HOSPITALIER JEAN COULON GOURDON, CMP CATTP ADULTE GOURDON CHS JP FALRET, FANNY LASBOUYGUES, DIÉTÉTICIEN

Commerces

77 commerces et services

ENTREPRISE DE NARDI, COOP AGR.PRODUCTION-ELEVAGE QUERCYNOIS, TINKER, CAMINEL S.A.S., QUERCY PISCINES, SOC CLEOU

Sports & loisirs

25 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF LA POUSSIE, OTHENTIC SPA, DOMAINE ECOUTE S'IL PLEUT, DOMAINE ECOUTE S'IL PLEUT, COMPLEXE SPORTIF LA POUSSIE, CENTRE EQUESTRE

Culture

2 lieux culturels

L'ATALANTE, BIBLIOTHÈQUE INTERCOMMUNALE DE GOURDON

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Gourdon · 46

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Gourdon

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Gourdon

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Dordogne)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GODARD-CHAMBON ET MARREL
Autres régimes
Installation classée
179 m
SYDED DU LOT
Autres régimes
Installation classée
626 m
SYDED DU LOT
Autres régimes
Installation classée
685 m
LA BRAYSSE Sci - COURNAC Michel - ISDI
Non ICPE
Installation classée
905 m
BESSERVES Sas
Non ICPE
Installation classée
905 m
CENTRE HOSPITALIER JEAN COULON
Autres régimes
Installation classée
905 m
CLEOU Sas Intermarché
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
Coop Agricole des Producteurs Midi Tabac
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,6 km
GODARD-CHAMBON ET MARREL
Autres régimes
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,4 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2022
Sécheresse
juil. 2019
Sécheresse
janv. 2017
Sécheresse
avr. 2011
Sécheresse
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Gourdon

Source DVF

Prix médian observé : 1 275 €/m² · appartements 1 162 €/m² · maisons 1 434 €/m².

Médiane sur 156 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Gourdon

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Gourdon, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Gourdon

Quel est le prix au m² à Gourdon ?
Le prix médian observé est de 1 275 €/m² (1 162 €/m² pour un appartement, 1 434 €/m² pour une maison), calculé sur 156 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Gourdon est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Gourdon, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Gourdon ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 71 professionnels de santé, 77 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Gourdon ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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