Verdict commune

Habiter à Bourg-Saint-Maurice · 73

Commune périurbaine · 2 031 m d'altitude · 10 écoles · 156 commerces · 90 professionnels de santé · population en baisse (−0,5 %)

Vivre ou s'installer à Bourg-Saint-Maurice : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    7 228

  • Densité

    40 hab/km²

  • Propriétaires

    47,2 %

  • Locataires

    48,5 %

  • Logements sociaux

    19,3 %

  • Résidences secondaires

    71,8 %

À Bourg-Saint-Maurice, 71,8 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Bourg-Saint-Maurice

Source INSEE

Évolution de la population

−0,5 % en baisse

Depuis 2016 : 7 265 → 7 228 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 16,0 %
  • 15 à 44 ans 36,2 %
  • 45 à 59 ans 21,8 %
  • 60 ans et plus 26,1 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Bourg-Saint-Maurice

Source BPE · INSEE

Enseignement

10 établissements scolaires

≈ 1,4 / 1 000 hab bien doté

  • Écoles élémentaires 6
  • Écoles maternelles 2
  • Collèges 1
  • Lycées 1

Transports

Grande ville la plus proche
Annecy · ~56 km
Gare
sur la commune

Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

1 gares recensées sur la commune

  • Gares 1

Santé

90 professionnels de santé

≈ 12 / 1 000 hab bien doté

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 16
  • Chirurgiens-dentistes 9
  • Pharmacies 4
  • Hôpitaux / cliniques 1
  • Urgences 1
Afficher 9 sous-types de plus
  • Structures & premier recours
  • Centres / maisons de santé 1
  • Laboratoires d'analyses 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 22
  • Infirmiers 19
  • Psychologues 5
  • Diététiciens 4
  • Pédicures-podologues 3
  • Psychomotriciens 2
  • Sages-femmes 2

Commerces

156 commerces et services

≈ 22 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

  • Restaurants 134
  • Boulangeries 11
  • Supérettes 6
  • Supermarchés / hypermarchés 5

Sports & loisirs

9 équipements sportifs

≈ 1,2 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Tennis 3
  • Stades et terrains 3
  • Piscines 2
  • Gymnases / salles multisports 1

Culture

3 lieux culturels

≈ 0,4 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Cinémas 1
  • Bibliothèques / médiathèques 1
  • Musées / lieux d'exposition 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Bourg-Saint-Maurice

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    87,5 % des locaux

  • Locaux éligibles

    14 048

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    16 048

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Bourg-Saint-Maurice (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 4 étab.

    111,9

    Référence nationale : 105,8

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 1 étab.

    114,1

    Référence nationale : 106,2

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale
  • Lycées 1 étab.

    120,5

    Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 163 présents · 1 collège
    Réussite
    88 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    74,2 % · nat. 72,2 %
  • Baccalauréat 102 présents · 1 lycée
    Réussite
    99 % · nat. 92,4 %
    Mentions
    79 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Bourg-Saint-Maurice

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 73

  • Cambriolages Sous la moyenne

    ≈ 0,1 pour 100 logements/an

    17 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Au-dessus

    ≈ 5,4 pour 1 000 habitants/an

    39 victimes en 2025

  • Vols sans violence Au-dessus

    ≈ 31 pour 1 000 habitants/an

    224 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 6,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 743 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Bourg-Saint-Maurice

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 9,6 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
ADS - Les Arcs
Produits explosifs (stockage de) · Autorisation
Installation classée
7,3 km
COMMUNE BOURG SAINT MAURICE LES ARCS
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
7,6 km
COMMUNE DE MONTVALEZAN
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
8,9 km
+ 17 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,4 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
oct. 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 1999
Avalanche
août 1997
Coulée de Boue
août 1997
Lave Torrentielle
juil. 1996
Glissement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Bourg-Saint-Maurice, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Bourg-Saint-Maurice

Source DVF

  • Prix médian

    5 304 €/m²

  • Appartements

    5 351 €/m²

  • Maisons

    4 458 €/m²

Médiane sur 535 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 27 180 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 3,6 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 14 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Bourg-Saint-Maurice — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    15,7 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 11,3 et 22,0 €/m²

  • Maison

    ~13,0 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 8,9 et 18,9 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Bourg-Saint-Maurice · 73

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Bourg-Saint-Maurice

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Bourg-Saint-Maurice

Maire : Cécile UTILLE-GRAND (depuis 2026)

Place Marcel-Gaimard 73704 Bourg-Saint-Maurice Cedex
04 79 07 23 33
mairie@bourgsaintmaurice.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi-Jeudi 09:00–12:00, 13:30–17:30
  • Vendredi 09:00–12:00, 13:30–16:30

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 62,14 %(2 027 voix)
  • Marine LE PEN 37,86 %(1 235 voix)

4 983 inscrits · 3 262 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 2d tour
  • ACT.MONTAGNE LDVD 52,91 %

    Tête de liste : Cécile UTILLE-GRAND · 22 sièges

  • BAM - Bourg Saint Maurice Les Arcs en Mouvement LDIV 47,09 %

    Tête de liste : Guillaume DESRUES · 7 sièges

5 355 inscrits · 3 631 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Bourg-Saint-Maurice (73) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Bourg-Saint-Maurice : ce qu'il faut retenir

Habiter à Bourg-Saint-Maurice, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 7 228 habitants (40 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.

Vivre à Bourg-Saint-Maurice suppose un budget conséquent : autour de 5 304 €/m², soit près de 14 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la vie de quartier y est bien dotée pour cette taille de commune.

Côté sécurité, Bourg-Saint-Maurice se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.

À Bourg-Saint-Maurice, le loyer moyen estimé tourne autour de 15,7 €/m² pour un appartement, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Bourg-Saint-Maurice.

Pour une famille, les écoles de Bourg-Saint-Maurice présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Bourg-Saint-Maurice est orientée à la baisse (−0,5 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Bourg-Saint-Maurice se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.

Côté logement, une part notable du parc — 71,8 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.

Côté numérique, la fibre couvre 87,5 % des locaux de Bourg-Saint-Maurice, le déploiement restant en cours.

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Bourg-Saint-Maurice

Quel est le prix au m² à Bourg-Saint-Maurice ?
Le prix médian observé est de 5 304 €/m² (5 351 €/m² pour un appartement, 4 458 €/m² pour une maison), calculé sur 535 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Bourg-Saint-Maurice ?
À Bourg-Saint-Maurice, le loyer moyen estimé est d'environ 15,7 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Bourg-Saint-Maurice ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Bourg-Saint-Maurice, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Bourg-Saint-Maurice ?
En agrégeant les établissements de Bourg-Saint-Maurice : 88 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 99 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Bourg-Saint-Maurice gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Bourg-Saint-Maurice diminue : −0,5 % entre 2016 et 2022 (7 265 → 7 228 habitants, source INSEE).
Bourg-Saint-Maurice est-elle éligible à la fibre ?
87,5 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Bourg-Saint-Maurice (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Bourg-Saint-Maurice est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Bourg-Saint-Maurice, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, radon (potentiel fort), risque industriel (PPRT), 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Bourg-Saint-Maurice ?
On recense notamment 10 établissements scolaires, 1 gare, 90 professionnels de santé, 156 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Bourg-Saint-Maurice ?
À Bourg-Saint-Maurice, 71,8 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
Bourg-Saint-Maurice est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Bourg-Saint-Maurice une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Bourg-Saint-Maurice ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Bourg-Saint-Maurice et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Bourg-Saint-Maurice ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Bourg-Saint-Maurice

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Bourg-Saint-Maurice, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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