Verdict commune

Habiter à Courchevel · 73

4 écoles · 14 arrêts · 129 commerces · 35 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Courchevel

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PRAZ, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE COURCHEVEL 1850, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPETEL, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE PRAZ

Transports

14 arrêts et gares

CHABE RHONE ALPES, TAXI DES CIMES, DUCROT FABIENNE, MAHIEU SEBASTIEN, ALP SAVOIE TRANSFERTS, VINCENT FABRICE

Santé

35 professionnels de santé

ANTENNE SMUR COURCHEVEL, SANDRA CHAPUIS VALLAT, DIÉTÉTICIEN, LAURENCE GAGNIERE, PSYCHOLOGUE, ERIC CHORLAY, MÉDECIN, YOHAN WALCH, MÉDECIN, ALOYS MAIN, MÉDECIN

Commerces

129 commerces et services

THIKSEY, MULI'ALP, PETITS POIS, MONTANIA, SARL ARCA, PIRES-PINTADO ANTONIO

Sports & loisirs

23 équipements sportifs

PISCINE, TERRAIN DE PÉTANQUE, COURT DE TENNIS, STATION DE SKI LA TANIA (COURCHEVEL) - DOMAINE LES TROIS VALLÉES, STATION DE SKI DE COURCHEVEL - DOMAINE LES 3 VALLÉES, ASSOCIATION LE VILLAGE DES PONEYS

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Courchevel · 73

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Courchevel

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Courchevel

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
ALTIPORT
Non ICPE
Installation classée
982 m
MAIRIE DE COURCHEVEL
Non ICPE
Installation classée
1,0 km
SOCIETE DES TROIS VALLEES COURCHEVEL
Non ICPE
Installation classée
1,4 km
Courchevel - S3V - Biollay
Produits explosifs (stockage de) · Enregistrement
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Coulée
Glissement / éboulement recensé
1,6 km
Mouvement
Coulée
Glissement / éboulement recensé
1,6 km
Mouvement
Coulée
Glissement / éboulement recensé
1,6 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2015
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 1999
Avalanche
déc. 1991
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 1990
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 1990
Avalanche
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Courchevel

Source DVF

Prix médian observé : 11 053 €/m² · appartements 11 835 €/m² · maisons 7 181 €/m².

Médiane sur 276 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Courchevel

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Courchevel, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Courchevel

Quel est le prix au m² à Courchevel ?
Le prix médian observé est de 11 053 €/m² (11 835 €/m² pour un appartement, 7 181 €/m² pour une maison), calculé sur 276 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Courchevel est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Courchevel, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), risque industriel (PPRT), 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Courchevel ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 14 arrêts et gares, 35 professionnels de santé, 129 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Courchevel ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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