Quel est le prix au m² à Bretteville-sur-Odon ?

Le prix médian observé est de 2 988 €/m² (3 198 €/m² pour un appartement, 2 945 €/m² pour une maison), calculé sur 98 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Bretteville-sur-Odon est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Bretteville-sur-Odon, les risques officiels recensés sont : inondation, 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Bretteville-sur-Odon ?

On recense notamment 3 établissements scolaires, 65 professionnels de santé, 33 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Bretteville-sur-Odon (14) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Bretteville-sur-Odon

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ODONS, GROUPE ALTERNANCE CAEN, CAEN TRAINING

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

65 professionnels de santé

BARBARA LEBAS, PSYCHOMOTRICIEN, BARBARA LINK, DIÉTÉTICIEN, AXEL DE LOUISE, PSYCHOLOGUE, CORINNE DUBOS, PSYCHOLOGUE, ELSA BERTRAND, PSYCHOLOGUE, JULIE LAGUILLIER, PSYCHOLOGUE

Commerces

33 commerces et services

RFC PEINTURE, DOVILLE, GOUT & QUALITE, WH DREAMS, SOYER CYRIL, SARL LE FOURNIL DE BRETTEVILLE

Sports & loisirs

16 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, CENTRE ÉQUESTRE DE BRETTEVILLE-SUR-ODON, COMPLEXE SPORTIF, CROP - CENTRE DE RESOOURCES DE L'OUIE ET DE LA PAROLE, PARCOURS SPORTIF DU PARC DE L'ODON

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Bretteville-sur-Odon · 14

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Bretteville-sur-Odon

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Bretteville-sur-Odon

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin Basse-Normandie)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

LEGROS SARL

Non ICPE

Installation classée

106 m

MASTELLOTTO

Autres régimes

Installation classée

106 m

CU CAEN LA MER

collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement

Traitement déchets

106 m

SMB BIOTECHNOLOGIES

Non ICPE

Installation classée

106 m

STURNO TELECOM

Autres régimes

Installation classée

106 m

AEDIFICE FOSSEY CONSTRUCTIONS

Non ICPE

Installation classée

106 m

ELITO

Non ICPE

Installation classée

1,0 km

GUENON TP

Autres régimes

Installation classée

1,2 km

CHAUSSON MATERIAUX

Stockage bois déclaré · Enregistrement

Installation classée

1,3 km

SAS MASTELLOTTO

Autres régimes

Installation classée

1,7 km

+ 1 autre installation classée dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière