Verdict commune

Habiter à Brûlon · 72

2 écoles · 1 arrêt · 9 commerces · 28 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Brûlon

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CLAUDE CHAPPE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME

Transports

1 arrêts et gares

DUROI ANNE

Santé

28 professionnels de santé

MAISON DE SANTE VEGRE ET CHAMPAGNE, MELANIE CLEMENT, DIÉTÉTICIEN, CECILE ANGOULVANT, MÉDECIN, PAULINE LEFEUVRE, MÉDECIN, AGATHE DENIS-GAUBERT, MÉDECIN, CLAIRE GASNIER, MÉDECIN

Commerces

9 commerces et services

EPICERIE LASNE, LE 72, LRCA, BUREL DANIEL, AU PTIT MOULIN, PERRARD DIDIER

Sports & loisirs

27 équipements sportifs

CAMPING LE SEPTENTRION, DOMAINE LES BELMONDIÈRES, BASE DE PLEIN AIR FRED CHAUVIER, TERRAIN DE PÉTANQUE DES HALLES, BASE DE PLEIN AIR FRED CHAUVIER, PLATEAU SPORTIF DU PRIEURÉ

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Brûlon · 72

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Brûlon

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Brûlon

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin la Vègre)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GAEC DES REDARDIERES
Elevages de plus de 30 000 volailles · Enregistrement
Installation classée
127 m
MULTILAQUE
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Autorisation
Installation classée
526 m
EARL TESSIER ERIC
Autres régimes
Installation classée
654 m
ANTOINE OUEST
Non ICPE
Installation classée
662 m
COMMUNAUTE DE COMMUNES DES PAYS DE LOUE
collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement
Traitement déchets
785 m
EARL BIO GANDO
Autres régimes
Installation classée
1,0 km
GAEC VANNIER
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,1 km
GAEC DE LA GRANDE ECLECHE
Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Enregistrement
Installation classée
1,2 km
EARL HUART
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
1,2 km
POULET CHARLIE
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
SICOGAZ SA
Installation desservant un dépôt de gaz inflammables liquéfiés soumis à autorisation · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,9 km
+ 2 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2005
Sécheresse
juil. 2003
Sécheresse
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 1989
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Brûlon

Source DVF

Prix médian observé : 864 €/m² · appartements 592 €/m² · maisons 903 €/m².

Médiane sur 33 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Brûlon

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Brûlon, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Brûlon

Quel est le prix au m² à Brûlon ?
Le prix médian observé est de 864 €/m² (592 €/m² pour un appartement, 903 €/m² pour une maison), calculé sur 33 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Brûlon est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Brûlon, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (moyen), 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Brûlon ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 28 professionnels de santé, 9 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Brûlon ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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