Verdict commune

Habiter à Caussade · 82

11 écoles · 4 arrêts · 76 commerces · 100 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Caussade

Source BPE · INSEE

Enseignement

11 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIERRE ET MARIE CURIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCEL PAGNOL, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SACRE COEUR, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE CURIE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARCEL PAGNOL, COLLEGE PIERRE DARASSE

Transports

4 arrêts et gares

ADEFA, STEVENIN CHRISTOPHE, MORERE GILLES, CAUSSADE (TARN-ET-GARONNE)

Santé

100 professionnels de santé

UNITE SOINS LONGUE DUREE CH DE CAUSSADE, CENTRE DE SANTÉ DENTAIRE DE L'UNION DÉPARTEMENTALE MUTUALIST, CMP CATTP ADULTES CAUSSADE CH MONTAUBAN, MSP DU GRAND CAUSSADAIS, PAULINE BORNOT, ERGOTHÉRAPEUTE, CHARLOTTE POTIN, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

76 commerces et services

CAMINEL S.A.S., INTER-SERVICE, CAUDIS, GINKGO, LIDL, AIRELLE

Sports & loisirs

39 équipements sportifs

QUERCY'O - CENTRE AQUATIQUE INTERCOMMUNAL, BOULODROME, BOULODROME COUVERT, STADE ROBERT OLIVE, CENTRE ÉQUESTRE DEL BARRY, CENTRE ÉQUESTRE

Culture

4 lieux culturels

CINEMA THEATRE, MÉDIATHÈQUE INTERCOMMUNALE DE CAUSSADE, LUDOTHÈQUE DE CAUSSADE, COORDINATION DES MÉDIATHÈQUES DU QUERCY CAUSSADAIS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Caussade · 82

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Caussade

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Caussade

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Aveyron)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Le Jardin d'Emilie
Non ICPE
Installation classée
496 m
APEM
Autres régimes
Installation classée
496 m
APEM
Non ICPE
Installation classée
496 m
VERINES JP SARL
Autres régimes
Installation classée
496 m
CAUSSADE SEMENCES
Supérieure à 500 kW · Enregistrement
Installation classée
987 m
INSER DEVELOP DURABLE ENVIRO ECOM SOLID
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
CODEVIA SAS site découpe de CAUSSADE
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1 · Enregistrement
Installation classée
1,1 km
FROMAGERIES LESCURE
Quantité susceptible d'être présente · Enregistrement
Installation classée
1,3 km
CODEVIA
Abattoirs fixes de capacité > à 5 t/j · Autorisation
Installation classée
1,3 km
GUIMA PALFINGER
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Enregistrement
Installation classée
1,6 km
+ 1 autre installation classée dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,6 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2025
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2017
Sécheresse
janv. 2015
Sécheresse
janv. 2012
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Caussade

Source DVF

Prix médian observé : 1 445 €/m² · appartements 1 447 €/m² · maisons 1 446 €/m².

Médiane sur 186 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Caussade

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Caussade, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Caussade

Quel est le prix au m² à Caussade ?
Le prix médian observé est de 1 445 €/m² (1 447 €/m² pour un appartement, 1 446 €/m² pour une maison), calculé sur 186 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Caussade est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Caussade, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 42 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Caussade ?
On recense notamment 11 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 100 professionnels de santé, 76 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Caussade ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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