Verdict commune

Habiter à Châtellerault · 86

38 écoles · 5 arrêts · 227 commerces · 324 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Châtellerault

Source BPE · INSEE

Enseignement

38 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARIE CARPANTIER, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANTOIGNE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FRANCE SOUCHE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT HENRI, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE THERESE

Transports

5 arrêts et gares

DANGREZAT PASCAL, ALLEMANDOU ISABELLE, BLANC NELLY, TAXI CHAMPION, CHÂTELLERAULT

Santé

324 professionnels de santé

CLINIQUE DE CHATELLERAULT, CHU DE POITIERS - SITE CHATELLERAULT, CHU DE POITIERS - SITE CHATELLERAULT, USLD LE VILLAGE - CHU POITIERS, HJ - CMP CHATELLERAULT, CHU DE POITIERS - SITE CHATELLERAULT

Commerces

227 commerces et services

MUSSYL, FC2B, GATARD, AQUA PICTA, AUCHAN HYPERMARCHE, FOCH DISTRIBUTION

Sports & loisirs

90 équipements sportifs

CENTRE AQUATIQUE LA PISCINE, A.L.M ACCUEIL LOISIRS MUNICIPAL, LA PETITE BRUYERE, LES RENARDIERES, BOULODROME 2 ET 3, BOULODROME 1

Culture

10 lieux culturels

LOFT CINEMAS, LES 400 COUPS, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE DU LAC, MÉDIATHÈQUE DE CHÂTELLERAULT CENTRE, MÉDIATHÈQUE GEORGES ROUAULT

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Châtellerault · 86

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Châtellerault

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Châtellerault

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
COOP ATLANTIQUE
Autres régimes
Installation classée
141 m
CA GRAND CHATELLERAULT
Non ICPE
Installation classée
462 m
Safran Aircraft Engines
Emploi de matières abrasives · Autorisation
Installation classée
581 m
Nexteam Châtellerault Machining
Traitement de surface · Enregistrement
Installation classée
581 m
DISTRI BETON VIENNE
Autres régimes
Installation classée
609 m
FOCH DISTRIBUTION
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
FONTENAY AUTOMOBILES
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
EUROVIA
Non ICPE
Installation classée
1,4 km
SCR ORLEANS
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,4 km
GARAGE MOROSINI
Non ICPE
Installation classée
1,6 km
+ 4 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,3 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mars 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
janv. 2017
Sécheresse
févr. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2010
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Châtellerault

Source DVF

Prix médian observé : 1 159 €/m² · appartements 1 053 €/m² · maisons 1 191 €/m².

Médiane sur 863 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Châtellerault

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Châtellerault, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Châtellerault

Quel est le prix au m² à Châtellerault ?
Le prix médian observé est de 1 159 €/m² (1 053 €/m² pour un appartement, 1 191 €/m² pour une maison), calculé sur 863 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Châtellerault est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Châtellerault, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (fort), 19 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Châtellerault ?
On recense notamment 38 établissements scolaires, 5 arrêts et gares, 324 professionnels de santé, 227 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Châtellerault ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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