Verdict commune
Habiter à Châtellerault · 86
Ville moyenne · 29 écoles · 116 commerces · 168 professionnels de santé · population en baisse (−3,0 %)
Vivre ou s'installer à Châtellerault : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
31 105
-
Densité
599 hab/km²
-
Propriétaires
53,3 %
-
Locataires
44,8 %
-
Logements sociaux
17,1 %
-
Résidences secondaires
2,5 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Châtellerault
Source INSEEÉvolution de la population
−3,0 % en baisse
Depuis 2016 : 32 057 → 31 105 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 15,5 %
- 15 à 44 ans 30,4 %
- 45 à 59 ans 19,7 %
- 60 ans et plus 34,4 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Châtellerault
Source BPE · INSEEEnseignement
29 établissements scolaires
≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 15
- Lycées 6
- Collèges 4
- Écoles maternelles 3
- Enseignement supérieur 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Poitiers · ~30 km
- Gare
- sur la commune
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
168 professionnels de santé
≈ 5,4 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 37
- Chirurgiens-dentistes 20
- Pharmacies 14
- Centres / maisons de santé 4
- Hôpitaux / cliniques 2
Afficher 9 sous-types de plus Réduire la liste
- Structures & premier recours
- Laboratoires d'analyses 2
- Urgences 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 29
- Psychologues 20
- Masseurs-kinésithérapeutes 18
- Pédicures-podologues 10
- Diététiciens 6
- Sages-femmes 3
- Psychomotriciens 2
Commerces
116 commerces et services
≈ 3,7 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).
- Restaurants 78
- Boulangeries 21
- Supermarchés / hypermarchés 13
- Grandes surfaces spécialisées 4
Sports & loisirs
47 équipements sportifs
≈ 1,5 / 1 000 hab bien doté
- Stades et terrains 34
- Gymnases / salles multisports 9
- Tennis 3
- Piscines 1
Culture
9 lieux culturels
≈ 0,3 / 1 000 hab bien doté
- Bibliothèques / médiathèques 4
- Cinémas 2
- Musées / lieux d'exposition 2
- Conservatoires 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Châtellerault
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
97,5 % des locaux -
Locaux éligibles
21 571
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
22 120
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Châtellerault (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 15 étab.
92,1
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 4 étab.
95,2
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Lycées 5 étab.
96,9
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 432 présents · 4 collèges
- Réussite
- 80,6 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 67,1 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 558 présents · 5 lycées
- Réussite
- 93,6 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 55,6 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Châtellerault
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Proche
≈ 0,5 pour 100 logements/an
97 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Proche
≈ 4,1 pour 1 000 habitants/an
128 victimes en 2025
- Vols sans violence Proche
≈ 6,3 pour 1 000 habitants/an
195 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Sous la moyenne
≈ 5,6 pour 1 000 habitants/an
174 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Châtellerault
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 6,1 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Châtellerault, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Châtellerault
Source DVF-
Prix médian
1 159 €/m²
-
Appartements
1 053 €/m²
-
Maisons
1 191 €/m²
Médiane sur 863 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 22 430 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 18,8 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Châtellerault — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
9,7 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 7,6 et 12,5 €/m²
-
Maison
8,2 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 6,6 et 10,2 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Châtellerault aux communes voisines
Localisation
Châtellerault · 86Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Châtellerault
Soyez le premier à partager votre expérience de Châtellerault
Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.
Donnez votre avis sur ChâtelleraultMairie & vie civique
Service publicMairie - Châtellerault
Maire : Anne-Florence BOURAT (depuis 2026)
- 78 boulevard Blossac 86100 Châtellerault
Horaires d'ouverture
- Lundi-Jeudi 08:00–12:30, 13:30–17:30
- Vendredi 08:00–12:30, 13:30–16:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 60,6 %(7 914 voix)
- Marine LE PEN 39,4 %(5 145 voix)
22 119 inscrits · 13 059 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 2d tour- ENSEMBLE ASSURONS L'AVENIR DE CHÂTELLERAULT LDVC 27,3 %
Tête de liste : Anne-Florence BOURAT · 25 sièges
- RASSEMBLER POUR AGIR LRN 25,92 %
Tête de liste : Hager JACQUEMIN · 5 sièges
22 486 inscrits · 12 278 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
Comparer Châtellerault aux communes voisines
Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.
Chargement de l'aperçu…
Comparer à une autre commune
Comparer Châtellerault avec…
Des comparatifs « Châtellerault ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.
Intégrer ces données sur votre site
Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.
Carte de données
Carte découverte — avec accès à vos outils
Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.
Habiter à Châtellerault : ce qu'il faut retenir
Habiter à Châtellerault, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 31 105 habitants (599 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Châtellerault reste relativement abordable : autour de 1 159 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, Châtellerault se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les cambriolages, les violences hors cadre familial et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.
À Châtellerault, le loyer moyen estimé tourne autour de 9,7 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Châtellerault.
Pour une famille, les écoles de Châtellerault présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Châtellerault est orientée à la baisse (−3,0 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Châtellerault reste une ville animée, avec une offre de commerces et de services dans la moyenne des villes de sa taille.
Côté numérique, Châtellerault est très largement raccordable à la fibre (97,5 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Châtellerault
- Quel est le prix au m² à Châtellerault ?
- Le prix médian observé est de 1 159 €/m² (1 053 €/m² pour un appartement, 1 191 €/m² pour une maison), calculé sur 863 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Châtellerault ?
- À Châtellerault, le loyer moyen estimé est d'environ 9,7 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Châtellerault ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Châtellerault, la délinquance enregistrée se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les cambriolages, les violences hors cadre familial et les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Châtellerault ?
- En agrégeant les établissements de Châtellerault : 80,6 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 93,6 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Châtellerault gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Châtellerault diminue : −3,0 % entre 2016 et 2022 (32 057 → 31 105 habitants, source INSEE).
- Châtellerault est-elle éligible à la fibre ?
- 97,5 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Châtellerault (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Châtellerault est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Châtellerault, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (fort), 19 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Châtellerault ?
- On recense notamment 29 établissements scolaires, 1 gare, 168 professionnels de santé, 116 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Châtellerault ?
- À Châtellerault, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,5 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Châtellerault est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Châtellerault une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Châtellerault ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Châtellerault et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Châtellerault ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Châtellerault
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Châtellerault, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.