Verdict commune

Habiter à Neuville-de-Poitou · 86

Village · 5 écoles · 19 commerces · 40 professionnels de santé · population en hausse (+2,3 %)

Vivre ou s'installer à Neuville-de-Poitou : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    5 465

  • Densité

    320 hab/km²

  • Propriétaires

    60,8 %

  • Locataires

    37,9 %

  • Logements sociaux

    9,2 %

  • Résidences secondaires

    1,2 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Neuville-de-Poitou

Source INSEE

Évolution de la population

+2,3 % en hausse

Depuis 2016 : 5 340 → 5 465 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 16,8 %
  • 15 à 44 ans 33,2 %
  • 45 à 59 ans 20,3 %
  • 60 ans et plus 29,7 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Neuville-de-Poitou

Source BPE · INSEE

Enseignement

Lycée le plus proche
Jaunay-Marigny · ~10 km

Distances à vol d'oiseau.

5 établissements scolaires

≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 3
  • Écoles maternelles 1
  • Collèges 1

Transports

Grande ville la plus proche
Poitiers · ~15 km
Gare la plus proche
~10 km · Chasseneuil-du-Poitou

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

40 professionnels de santé

≈ 7,3 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 8
  • Chirurgiens-dentistes 5
  • Pharmacies 2
  • Centres / maisons de santé 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 9
Afficher 5 sous-types de plus
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Masseurs-kinésithérapeutes 6
  • Psychologues 4
  • Diététiciens 2
  • Pédicures-podologues 2
  • Sages-femmes 1

Commerces

19 commerces et services

≈ 3,5 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 11
  • Boulangeries 5
  • Supermarchés / hypermarchés 2
  • Supérettes 1

Sports & loisirs

7 équipements sportifs

≈ 1,3 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 4
  • Piscines 1
  • Tennis 1
  • Gymnases / salles multisports 1

Culture

3 lieux culturels

≈ 0,5 / 1 000 hab bien doté

  • Bibliothèques / médiathèques 2
  • Cinémas 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Neuville-de-Poitou

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    94,4 % des locaux

  • Locaux éligibles

    3 482

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    3 688

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Neuville-de-Poitou (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 3 étab.

    116,7

    Référence nationale : 105,8

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 1 étab.

    110,8

    Référence nationale : 106,2

    profil social plus favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 144 présents · 1 collège
    Réussite
    90 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    85,4 % · nat. 72,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Neuville-de-Poitou

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 86

  • Cambriolages Proche

    ≈ 0,7 pour 100 logements/an

    19 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 245 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence Au-dessus

    ≈ 5,8 pour 1 000 habitants/an

    32 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 3,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 491 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Neuville-de-Poitou

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,3 km
CÉRIENCESEVESO seuil haut
Supérieure à 1 MW mais inférieure à 20 MW · Autorisation
3,8 km
Soufflet Agriculture
Silos autres que plats autorisés · Autorisation
Installation classée
247 m
EURO AGRI
Dépôts d'engrais liquides · Autorisation
Installation classée
3,6 km
PJF Bioénergie
Installations de méthanisation de déchets non dangereux · Enregistrement
Traitement déchets
4,3 km
Communauté de Communes du Haut-Poitou
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
4,3 km
+ 12 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,5 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2010
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Neuville-de-Poitou, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Neuville-de-Poitou

Source DVF

  • Prix médian

    1 643 €/m²

  • Appartements

    1 636 €/m²

  • Maisons

    1 652 €/m²

Médiane sur 139 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 26 320 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 7,5 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Neuville-de-Poitou — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    10,5 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 8,4 et 13,0 €/m²

  • Maison

    9,0 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 7,2 et 11,1 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Neuville-de-Poitou · 86

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Neuville-de-Poitou

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Neuville-de-Poitou

Maire : Séverine SAINT-PÉ (depuis 2026)

1 place Joffre 86170 Neuville-de-Poitou
05 49 51 20 44
accueil@neuvilledepoitou.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 13:30–17:00
  • Mardi 08:30–12:00
  • Mercredi 08:30–12:00, 13:30–17:00
  • Jeudi 08:30–12:00, 13:30–19:00
  • Vendredi 08:30–12:00, 13:30–17:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 61,8 %(1 665 voix)
  • Marine LE PEN 38,2 %(1 029 voix)

3 996 inscrits · 2 694 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • AGIR POUR LES NEUVILLOIS LDVD 100 %

    29 sièges

4 013 inscrits · 1 552 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Neuville-de-Poitou (86) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Neuville-de-Poitou : ce qu'il faut retenir

Habiter à Neuville-de-Poitou, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 5 465 habitants (320 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Neuville-de-Poitou reste relativement abordable : autour de 1 643 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

Côté sécurité, Neuville-de-Poitou se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages, selon les données SSMSI 2025.

À Neuville-de-Poitou, le loyer moyen estimé tourne autour de 10,5 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Neuville-de-Poitou.

Pour une famille, les écoles de Neuville-de-Poitou présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Sur le plan démographique, Neuville-de-Poitou gagne des habitants (+2,3 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Neuville-de-Poitou garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Neuville-de-Poitou est très largement raccordable à la fibre (94,4 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Neuville-de-Poitou

Quel est le prix au m² à Neuville-de-Poitou ?
Le prix médian observé est de 1 643 €/m² (1 636 €/m² pour un appartement, 1 652 €/m² pour une maison), calculé sur 139 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Neuville-de-Poitou ?
À Neuville-de-Poitou, le loyer moyen estimé est d'environ 10,5 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Neuville-de-Poitou ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Neuville-de-Poitou, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Neuville-de-Poitou ?
En agrégeant les établissements de Neuville-de-Poitou : 90 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Neuville-de-Poitou gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Neuville-de-Poitou a progressé de 2,3 % (5 340 → 5 465 habitants, source INSEE).
Neuville-de-Poitou est-elle éligible à la fibre ?
94,4 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Neuville-de-Poitou (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Neuville-de-Poitou est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Neuville-de-Poitou, les risques officiels recensés sont : sismicité moyen, 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Neuville-de-Poitou ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 40 professionnels de santé, 19 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Neuville-de-Poitou ?
À Neuville-de-Poitou, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,2 % des logements (source INSEE, base Logement).
Neuville-de-Poitou est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Neuville-de-Poitou une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Neuville-de-Poitou ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Neuville-de-Poitou et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Neuville-de-Poitou ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Neuville-de-Poitou

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Neuville-de-Poitou, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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