Quel est le prix au m² à Poitiers ?

Le prix médian observé est de 2 105 €/m² (2 171 €/m² pour un appartement, 1 979 €/m² pour une maison), calculé sur 2 693 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Poitiers est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Poitiers, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (moyen), 46 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Poitiers ?

On recense notamment 161 établissements scolaires, 26 arrêts et gares, 949 professionnels de santé, 620 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Verdict commune

Habiter à Poitiers · 86

161 écoles · 26 arrêts · 620 commerces · 949 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Poitiers

Source BPE · INSEE

Enseignement

161 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALPHONSE DAUDET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ERNEST PEROCHON, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CONDORCET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA LICORNE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PORTE DE PARIS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCEL PAGNOL

Transports

26 arrêts et gares

BOUYAGHI NICOLAS, GUILOINEAU ISABELLE, GAUTIER GILLES, ARTISAN AGREE AFFILIE AU GIE RADIO TAX, AMBULANCES DUPUIS, AKIN AYDIN

Santé

949 professionnels de santé

CHU LA MILETRIE, POLYCLINIQUE DE POITIERS, CLINIQUE DU FIEF DE GRIMOIRE, CHU LA MILETRIE, CLINIQUE ST CHARLES - MAIS. DE CONVAL., USLD DE POITIERS - CHU DE POITIERS

Commerces

620 commerces et services

CASTORAMA FRANCE, B.H.M, CARO JR3M, AQUA PICTA, ROCADE DISTRIBUTION, AUCHAN HYPERMARCHE

Sports & loisirs

184 équipements sportifs

PISCINE DE BELLEJOUANNE, COMPLEXE SPORTIF DE LA GANTERIE, PISCINE DE LA BLAISERIE, CENTRE AQUATIQUE OLYMPIQUE VAL PARISIS, PISCINE JOEL POTREAU (PONT ACHARD), BOULODROME PIERRE DE COUBERTIN

Culture

29 lieux culturels

LE DIETRICH, TAP CASTILLE, CGR CASTILLE, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE DE SAINT ELOI, MÉDIATHÈQUE DES COURONNERIES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Poitiers · 86

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Poitiers

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Poitiers

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

SUEZ RV SUD OUEST

Autres régimes

Installation classée

571 m

BEAULIEU ALIM

Autres régimes

Installation classée

1,1 km

Dalkia

Combustion · Enregistrement

Installation classée

1,2 km

ROUDY MAURICE PRESTATIONS

Non ICPE

Installation classée

1,5 km

DALKIA

Autres régimes

Installation classée

1,5 km

PLANCHON Madame et Monsieur

Non ICPE

Installation classée

1,5 km

Grand Poitiers (Transfo PCB Fleury)

Non ICPE

Installation classée

1,5 km

Garage des Dunes

Non ICPE

Installation classée

1,5 km

Usine de la Vincenderie

Non ICPE

Installation classée

1,5 km

3D revêtements urbains

Non ICPE

Installation classée

1,5 km

+ 19 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

309 m

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,3 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,4 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,4 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,4 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,4 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,4 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,4 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,4 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,4 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,4 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,5 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,5 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,5 km

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,5 km

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,5 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,5 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,5 km

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,5 km

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,5 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,6 km

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,7 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,7 km

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,7 km

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,8 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,9 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,9 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,9 km

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

2,0 km

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

2,0 km

Mouvement

Effondrement / Affaissement