Verdict commune
Habiter à Corbehem · 62
Commune périurbaine · 1 école · 3 commerces · 8 professionnels de santé · population en baisse (−3,8 %)
Vivre ou s'installer à Corbehem : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
2 268
-
Densité
872 hab/km²
-
Propriétaires
78,1 %
-
Locataires
21 %
-
Logements sociaux
8,4 %
-
Résidences secondaires
1 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Corbehem
Source INSEEÉvolution de la population
−3,8 % en baisse
Depuis 2016 : 2 357 → 2 268 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 20,9 %
- 15 à 44 ans 35,8 %
- 45 à 59 ans 18,9 %
- 60 ans et plus 24,5 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Corbehem
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Lambres-lez-Douai · ~2 km
- Lycée le plus proche
- Douai · ~6 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 0,4 / 1 000 hab sous-doté
- Écoles élémentaires 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Douai · ~6 km
- Gare
- sur la commune
- Aéroport le plus proche
- Lille-Lesquin · ~25 km
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
8 professionnels de santé
≈ 3,5 / 1 000 hab sous-doté
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 2
- Pharmacies 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 2
- Infirmiers 2
- Psychomotriciens 1
Commerces
3 commerces et services
≈ 1,3 / 1 000 hab sous-doté
Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).
- Restaurants 1
- Supermarchés / hypermarchés 1
- Boulangeries 1
Sports & loisirs
4 équipements sportifs
≈ 1,8 / 1 000 hab dans la moyenne
- Gymnases / salles multisports 2
- Tennis 1
- Stades et terrains 1
Culture
1 lieux culturels
≈ 0,4 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Corbehem
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
95,6 % des locaux -
Locaux éligibles
1 070
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
1 119
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Corbehem (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
101,4
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Corbehem
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 62
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)
3 929 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial) Proche
≈ 2,2 pour 1 000 habitants/an
5 victimes en 2025
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 4,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)
7 034 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 8 pour 1 000 habitants/an (secteur)
11 649 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Corbehem
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 2,9 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Corbehem, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Corbehem
Source DVF-
Prix médian
1 659 €/m²
-
Appartements
1 625 €/m²
-
Maisons
1 659 €/m²
Médiane sur 55 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 24 720 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 13 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 5 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Corbehem — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~11,3 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 8,9 et 14,2 €/m²
-
Maison
~8,7 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,2 et 10,6 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Corbehem aux communes voisines
Localisation
Corbehem · 62Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Corbehem
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Donnez votre avis sur CorbehemMairie & vie civique
Service publicMairie - Corbehem
Maire : Dominique BERTOUT (depuis 2026)
- Place de la Mairie 62112 Corbehem
Horaires d'ouverture
- Lundi 08:00–12:00, 13:00–19:00
- Mardi-Vendredi 08:00–12:00, 13:00–17:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 34,06 %(374 voix)
- Marine LE PEN 65,94 %(724 voix)
1 484 inscrits · 1 098 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- CORBEHEM AVENIR 72,69 %
17 sièges
- CORBEHEM ENSEMBLE 27,31 %
2 sièges
1 626 inscrits · 1 040 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Corbehem : ce qu'il faut retenir
Habiter à Corbehem, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 2 268 habitants (872 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Corbehem reste relativement abordable : autour de 1 659 €/m², soit environ 5 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que l'offre d'équipements y reste en deçà des communes comparables.
Côté sécurité, Corbehem se situe dans la moyenne des communes de taille comparable sur l'ensemble des indicateurs suivis, selon les données SSMSI 2025.
Pour louer à Corbehem, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 11,3 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles de Corbehem présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Corbehem est orientée à la baisse (−3,8 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Corbehem est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.
Côté numérique, Corbehem est très largement raccordable à la fibre (95,6 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Corbehem
- Quel est le prix au m² à Corbehem ?
- Le prix médian observé est de 1 659 €/m² (1 625 €/m² pour un appartement, 1 659 €/m² pour une maison), calculé sur 55 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Corbehem ?
- Trop peu d'annonces à Corbehem pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 11,3 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Corbehem ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Corbehem, la délinquance enregistrée se situe dans la moyenne des communes de taille comparable sur l'ensemble des indicateurs suivis (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Corbehem gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Corbehem diminue : −3,8 % entre 2016 et 2022 (2 357 → 2 268 habitants, source INSEE).
- Corbehem est-elle éligible à la fibre ?
- 95,6 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Corbehem (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Corbehem est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Corbehem, les risques officiels recensés sont : 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Corbehem ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 gare, 8 professionnels de santé, 3 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Corbehem ?
- À Corbehem, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Corbehem est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Corbehem une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Corbehem ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Corbehem et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Corbehem ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Corbehem
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Corbehem, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.