Quel est le prix au m² à Cormelles-le-Royal ?

Le prix médian observé est de 2 459 €/m² (2 319 €/m² pour un appartement, 2 618 €/m² pour une maison), calculé sur 118 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Cormelles-le-Royal est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Cormelles-le-Royal, les risques officiels recensés sont : 47 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Cormelles-le-Royal ?

On recense notamment 3 établissements scolaires, 5 arrêts et gares, 44 professionnels de santé, 18 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Cormelles-le-Royal (14) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Cormelles-le-Royal

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES VERTS PRES, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES DRAKKARS, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA VALLEE

Transports

5 arrêts et gares

EURL ALEXANDRE CHAUVET TAXI, TAX'MI, TREFEU CHRISTELLE, MEJHAD HISCHAM

Santé

44 professionnels de santé

HOPITAL DE JOUR CORMELLES (14I02) - EPSM CAEN, MSP CORMELLES LE ROYAL, MELANIE SALENT, ERGOTHÉRAPEUTE, CAROLE DELAHAYE, MÉDECIN, JONATHAN TANGUY, MÉDECIN, PHILIPPE MARIE, MÉDECIN

Commerces

18 commerces et services

LIDL, AF DISTRIBUTION, AHTOUCH BRAHIM, YVON PHILIPPE, SAVEURS SUCREES, POPPA PETITS GATEAUX

Sports & loisirs

20 équipements sportifs

TERRAIN DE BOULES, STADE DU SUD DE LA VILLE, STADE DU SUD DE CORMELLES-LE-ROYAL, STADE DU SUD DE LA VILLE, PARCOURS SPORTIF, STADE DU SUD DE CORMELLES-LE-ROYAL

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Cormelles-le-Royal · 14

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Cormelles-le-Royal

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Cormelles-le-Royal

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

non disponible

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

WTECH GROUP

Non ICPE

Installation classée

214 m

FUN X

Autres régimes

Installation classée

214 m

LETNA

Stations-service · Enregistrement

Installation classée

214 m

MASSELIN

Autres régimes

Installation classée

214 m

SOLVADIS FRANCE

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

324 m

LABELLE TRAITEMENTS DE SURFACE

Traitement de surface · Autorisation

Installation classée

349 m

PSA AUTOMOBILES SA

Quantité susceptible d'être présente · Autorisation

Installation classée

592 m

CARREFOUR SUPPLY CHAIN

Installations présentant un grand nombre de substances · Autorisation

SEVESO seuil bas

976 m

NORMADRONE

Non ICPE

Installation classée

1,2 km

GROUPE PPC

Autres régimes

Installation classée

1,2 km

+ 12 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

2,0 km