Verdict commune
Habiter à Creully sur Seulles · 14
Village · à ~5 km de la mer · 2 écoles · 8 commerces · 21 professionnels de santé · population en baisse (−2,3 %)
Vivre ou s'installer à Creully sur Seulles : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
2 272
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Densité
121 hab/km²
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Propriétaires
71 %
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Locataires
27,2 %
-
Logements sociaux
11,2 %
-
Résidences secondaires
4,2 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Creully sur Seulles
Source INSEEÉvolution de la population
−2,3 % en baisse
Depuis 2016 : 2 325 → 2 272 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 18,5 %
- 15 à 44 ans 34,9 %
- 45 à 59 ans 19,5 %
- 60 ans et plus 27,0 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Creully sur Seulles
Source BPE · INSEEEnseignement
- Lycée le plus proche
- Bayeux · ~10 km
Distances à vol d'oiseau.
2 établissements scolaires
≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 1
- Collèges 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Caen · ~18 km
- Gare la plus proche
- ~8 km · Audrieu
- Aéroport le plus proche
- Caen-Carpiquet · ~15 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
21 professionnels de santé
≈ 9,2 / 1 000 hab bien doté
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 5
- Chirurgiens-dentistes 2
- Centres / maisons de santé 1
- Pharmacies 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 7
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- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 3
- Pédicures-podologues 2
Commerces
8 commerces et services
≈ 3,5 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 3
- Boulangeries 3
- Grandes surfaces spécialisées 1
- Supérettes 1
Sports & loisirs
6 équipements sportifs
≈ 2,6 / 1 000 hab bien doté
- Stades et terrains 4
- Tennis 1
- Gymnases / salles multisports 1
Culture
1 lieux culturels
≈ 0,4 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Creully sur Seulles
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
89,8 % des locaux -
Locaux éligibles
1 270
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
1 415
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Creully sur Seulles (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
113,4
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale - Collèges 1 étab.
117,8
Référence nationale : 106,2
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 97 présents · 1 collège
- Réussite
- 94 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 72,2 % · nat. 72,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Creully sur Seulles
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 14
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,4 pour 100 logements/an (secteur)
1 581 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 945 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence Sous la moyenne
≈ 2,2 pour 1 000 habitants/an
5 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 6,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)
4 580 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Creully sur Seulles
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 4,4 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Creully sur Seulles, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Creully sur Seulles
Source DVF-
Prix médian
1 951 €/m²
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Appartements
1 890 €/m²
-
Maisons
2 064 €/m²
Médiane sur 45 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 26 650 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 7,3 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 5 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Creully sur Seulles — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~11,7 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 9,8 et 13,9 €/m²
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Maison
~9,7 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,1 et 13,1 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Creully sur Seulles · 14Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Creully sur Seulles
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Donnez votre avis sur Creully sur SeullesMairie & vie civique
Service publicMairie - Creully sur Seulles
Maire : Thierry OZENNE (depuis 2026)
- 37 place Edmond-Paillaud 14480 Creully sur Seulles
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 09:00–12:30, 14:00–17:30
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 58,51 %(708 voix)
- Marine LE PEN 41,49 %(502 voix)
1 692 inscrits · 1 210 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- ENSEMBLE, AVANÇONS PLUS LOIN 100 %
23 sièges
1 713 inscrits · 729 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Creully sur Seulles : ce qu'il faut retenir
Habiter à Creully sur Seulles, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 2 272 habitants (121 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Creully sur Seulles reste relativement abordable : autour de 1 951 €/m², soit environ 5 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que la vie de quartier y est bien dotée pour cette taille de commune.
Côté sécurité, Creully sur Seulles se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.
Pour louer à Creully sur Seulles, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 11,7 €/m² pour un appartement et 9,7 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles de Creully sur Seulles présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Creully sur Seulles est orientée à la baisse (−2,3 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Creully sur Seulles garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, la fibre couvre 89,8 % des locaux de Creully sur Seulles, le déploiement restant en cours.
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Creully sur Seulles
- Quel est le prix au m² à Creully sur Seulles ?
- Le prix médian observé est de 1 951 €/m² (1 890 €/m² pour un appartement, 2 064 €/m² pour une maison), calculé sur 45 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Creully sur Seulles ?
- Trop peu d'annonces à Creully sur Seulles pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 11,7 €/m² pour un appartement et 9,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Creully sur Seulles ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Creully sur Seulles, la délinquance enregistrée se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Creully sur Seulles ?
- En agrégeant les établissements de Creully sur Seulles : 94 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Creully sur Seulles gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Creully sur Seulles diminue : −2,3 % entre 2016 et 2022 (2 325 → 2 272 habitants, source INSEE).
- Creully sur Seulles est-elle éligible à la fibre ?
- 89,8 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Creully sur Seulles (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Creully sur Seulles est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Creully sur Seulles, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 25 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Creully sur Seulles ?
- On recense notamment 2 établissements scolaires, 21 professionnels de santé, 8 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Creully sur Seulles ?
- À Creully sur Seulles, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 4,2 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Creully sur Seulles est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Creully sur Seulles une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Creully sur Seulles ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Creully sur Seulles et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Creully sur Seulles ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Creully sur Seulles
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Creully sur Seulles, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.