Verdict commune

Habiter à Culey-le-Patry · 14

Village · population en hausse (+7,1 %)

Vivre ou s'installer à Culey-le-Patry : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    379

  • Densité

    49 hab/km²

  • Propriétaires

    88,3 %

  • Locataires

    11,7 %

  • Logements sociaux

    1,2 %

  • Résidences secondaires

    8,1 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Culey-le-Patry

Source INSEE

Évolution de la population

+7,1 % en hausse

Depuis 2016 : 354 → 379 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 18,5 %
  • 15 à 44 ans 35,1 %
  • 45 à 59 ans 20,6 %
  • 60 ans et plus 25,9 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Culey-le-Patry

Source BPE · INSEE

Données d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Culey-le-Patry

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    96,8 % des locaux

  • Locaux éligibles

    211

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    218

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Culey-le-Patry

Source SSMSI

Culey-le-Patry compte 379 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Calvados), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Culey-le-Patry.

Échelle : département 14

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,4 pour 100 logements/an (secteur)

    1 581 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 945 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    4 152 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    0 personne mise en cause en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Culey-le-Patry

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Basse-Normandie)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,6 km
LETALLEC
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,7 km
+ 3 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Culey-le-Patry, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Culey-le-Patry

Source DVF

  • Prix médian

    682 €/m²

  • Maisons

    682 €/m²

Médiane sur 11 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 25 880 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 5,9 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 2 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Culey-le-Patry — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~8,6 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,0 et 10,5 €/m²

  • Maison

    ~11,7 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 9,0 et 15,2 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Culey-le-Patry · 14

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Culey-le-Patry

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Culey-le-Patry

Maire : Mike PARADELA (depuis 2026)

238 rue du Tour-de-Ville 14220 Culey-le-Patry
02 31 79 73 78
mairie-culey.le.patry@wanadoo.fr

Horaires d'ouverture

  • Lundi 16:00–18:30
  • Jeudi 16:00–18:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 55,5 %(111 voix)
  • Marine LE PEN 44,5 %(89 voix)

271 inscrits · 200 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Construire Ensemble, l'Avenir de Culey le Patry 63,92 %

    9 sièges

  • UNIS POUR CULEY 36,08 %

    2 sièges

279 inscrits · 194 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Culey-le-Patry (14) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Culey-le-Patry : ce qu'il faut retenir

Habiter à Culey-le-Patry, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 379 habitants (49 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Culey-le-Patry reste relativement abordable : autour de 682 €/m², soit environ 2 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À Culey-le-Patry, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Culey-le-Patry, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 8,6 €/m² pour un appartement et 11,7 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Sur le plan démographique, Culey-le-Patry gagne des habitants (+7,1 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté numérique, Culey-le-Patry est très largement raccordable à la fibre (96,8 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Culey-le-Patry

Quel est le prix au m² à Culey-le-Patry ?
Le prix médian observé est de 682 €/m² (682 €/m² pour une maison), calculé sur 11 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Culey-le-Patry ?
Trop peu d'annonces à Culey-le-Patry pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 8,6 €/m² pour un appartement et 11,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Culey-le-Patry gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Culey-le-Patry a progressé de 7,1 % (354 → 379 habitants, source INSEE).
Culey-le-Patry est-elle éligible à la fibre ?
96,8 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Culey-le-Patry (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Culey-le-Patry est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Culey-le-Patry, les risques officiels recensés sont : inondation, 30 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Culey-le-Patry ?
Données d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Culey-le-Patry ?
À Culey-le-Patry, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 8,1 % des logements (source INSEE, base Logement).
Comment connaître les projets d'urbanisme à Culey-le-Patry ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Culey-le-Patry et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Culey-le-Patry ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Culey-le-Patry

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Culey-le-Patry, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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