Verdict commune
Habiter à Dialan sur Chaîne · 14
Village · 1 école · population en baisse (−5,6 %)
Vivre ou s'installer à Dialan sur Chaîne : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
1 009
-
Densité
46 hab/km²
-
Propriétaires
74,8 %
-
Locataires
23,7 %
-
Logements sociaux
1,7 %
-
Résidences secondaires
5 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Dialan sur Chaîne
Source INSEEÉvolution de la population
−5,6 % en baisse
Depuis 2016 : 1 069 → 1 009 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 21,6 %
- 15 à 44 ans 36,3 %
- 45 à 59 ans 22,7 %
- 60 ans et plus 19,3 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Dialan sur Chaîne
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Les Monts d'Aunay · ~7 km
- Lycée le plus proche
- Condé-en-Normandie · ~18 km
Distances à vol d'oiseau.
1 établissements scolaires
≈ 1 / 1 000 hab sous-doté
- Écoles élémentaires 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Saint-Lô · ~27 km
- Gare la plus proche
- ~20 km · Vire Normandie
- Aéroport le plus proche
- Caen-Carpiquet · ~28 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
Aucun équipement recensé
Commerces
Aucun équipement recensé
Sports & loisirs
1 équipements sportifs
≈ 1 / 1 000 hab sous-doté
- Stades et terrains 1
Culture
Aucun équipement recensé
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Dialan sur Chaîne
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
89,9 % des locaux -
Locaux éligibles
560
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
623
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Dialan sur Chaîne (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 1 étab.
101,2
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Dialan sur Chaîne
Source SSMSIDialan sur Chaîne compte 1 009 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Calvados) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Dialan sur Chaîne.
Échelle : département 14
- Cambriolages
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 0,4 pour 100 logements/an (secteur)
1 581 cambriolages en 2025 (secteur)
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)
1 945 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 5,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)
4 152 victimes en 2025 (secteur)
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 6,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)
4 580 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Dialan sur Chaîne
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 4,6 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Dialan sur Chaîne, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Dialan sur Chaîne
Source DVF-
Prix médian
878 €/m²
-
Maisons
878 €/m²
Médiane sur 20 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 24 200 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 9,3 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Dialan sur Chaîne — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~8,6 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,0 et 10,5 €/m²
-
Maison
~7,2 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 5,7 et 9,2 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Dialan sur Chaîne · 14Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Dialan sur Chaîne
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Donnez votre avis sur Dialan sur ChaîneMairie & vie civique
Service publicMairie - Dialan sur Chaîne
Maire : Jean-Yves BRECIN (depuis 2026)
- 9 rue de la Mairie 14260 Dialan sur Chaîne
Horaires d'ouverture
- Lundi 14:00–19:00
- Mardi 14:30–16:30
- Jeudi 09:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 42,72 %(217 voix)
- Marine LE PEN 57,28 %(291 voix)
780 inscrits · 508 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- AGIR AUJOURD'HUI / DYNAMISER DEMAIN 55,17 %
15 sièges
- De l'Elan Pour Dialan 44,83 %
4 sièges
810 inscrits · 464 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Dialan sur Chaîne : ce qu'il faut retenir
Habiter à Dialan sur Chaîne, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 1 009 habitants (46 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Dialan sur Chaîne reste relativement abordable : autour de 878 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À Dialan sur Chaîne, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.
Pour louer à Dialan sur Chaîne, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 8,6 €/m² pour un appartement et 7,2 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles de Dialan sur Chaîne présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Dialan sur Chaîne est orientée à la baisse (−5,6 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté numérique, la fibre couvre 89,9 % des locaux de Dialan sur Chaîne, le déploiement restant en cours.
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Dialan sur Chaîne
- Quel est le prix au m² à Dialan sur Chaîne ?
- Le prix médian observé est de 878 €/m² (878 €/m² pour une maison), calculé sur 20 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Dialan sur Chaîne ?
- Trop peu d'annonces à Dialan sur Chaîne pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 8,6 €/m² pour un appartement et 7,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Dialan sur Chaîne gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Dialan sur Chaîne diminue : −5,6 % entre 2016 et 2022 (1 069 → 1 009 habitants, source INSEE).
- Dialan sur Chaîne est-elle éligible à la fibre ?
- 89,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Dialan sur Chaîne (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Dialan sur Chaîne est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Dialan sur Chaîne, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 22 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Dialan sur Chaîne ?
- On recense notamment 1 établissement scolaire (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Dialan sur Chaîne ?
- À Dialan sur Chaîne, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 5 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Dialan sur Chaîne ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Dialan sur Chaîne et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Dialan sur Chaîne ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Dialan sur Chaîne
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Dialan sur Chaîne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.