Quel est le prix au m² à Enghien-les-Bains ?

Le prix médian observé est de 4 933 €/m² (4 833 €/m² pour un appartement, 5 334 €/m² pour une maison), calculé sur 302 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Enghien-les-Bains est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Enghien-les-Bains, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 100 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Enghien-les-Bains ?

On recense notamment 20 établissements scolaires, 28 arrêts et gares, 228 professionnels de santé, 156 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Enghien-les-Bains (95) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Enghien-les-Bains

Source BPE · INSEE

Enseignement

20 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES CYGNES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARIE-FRANCE CHABANEL, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST-LOUIS STE-THERESE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ORMESSON 2, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ORMESSON 1, COLLEGE PRIVE NOTRE-DAME

Transports

28 arrêts et gares

DJEMIL KAMEL, LES TRANSPORTS DK, KAYA OZCAN, HT CAB, QUEIROS GONCALVES NELSON, NIAF MOURAD

Santé

228 professionnels de santé

CDS MEDICAL ET D'OPHTALMOLOGIE D'ENGHIEN LES BAINS, CDS DENTAIRE D'ENGHIEN, CDS DENTAIRE ENGHIEN LES BAINS, CDS DENATIRE ENGHIEN LES BAINS, CMP ENFANTS ENGHIEN LES BAINS, MSP POLE SANTE D EPINAY

Commerces

156 commerces et services

DIABY MICHEL, SODILAC, LIDL, MARJAL, MONOPRIX EXPLOITATION, ABREV MPX, YAMNA

Sports & loisirs

32 équipements sportifs

ENERGIE FORME, SOINS SPORTS ESPACE YANN BARRIERE, SQUARE JEAN MERMOZ, LYCEE GUSTAVE MONOD, COLLEGE - LYCEE NOTRE DAME PROVIDENCE, ENSEMBLE SPORTIF DE LA COUSSAYE

Culture

4 lieux culturels

CENTRE DES ARTS, FRANCAIS, MÉDIATHÈQUE GEORGE SAND, CENTRE DES ARTS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Enghien-les-Bains · 95

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Enghien-les-Bains

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Enghien-les-Bains

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Teinturerie de l'Eglise (ex OZIEL)

Non ICPE

Installation classée

328 m

TINO METAUX

Métaux et déchets de métaux (transit) · Enregistrement

Traitement déchets

562 m

LIBIOL SA- GATEFOSSE

Non ICPE

Installation classée

758 m

FONDERIE BERNARD

Non ICPE

Installation classée

760 m

STAR PRESS

Autres régimes

Installation classée

974 m

PRESSING DU CYGNE

Autres régimes

Installation classée

1,0 km

LE LAVOIR D'AMELIE

Non ICPE

Installation classée

1,1 km

SACOMMO

Non ICPE

Installation classée

1,1 km

LE CALIBRE

Non ICPE

Installation classée

1,2 km

SOCIETE MSA

Non ICPE

Installation classée

1,2 km

+ 40 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.