Verdict commune

Habiter à Épron · 14

3 écoles · 10 commerces · 31 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Épron

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE F LANGLOIS, BUILDERS ECOLE D'INGENIEURS BUILDERS ECOLE D'INGENIEURS, BUILDERS ECOLE D INGENIEURS

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

31 professionnels de santé

CENTRE DENTAIRE CAEN EPRON, SIGRID TROUDE TGHILET, DIÉTÉTICIEN, NATHALIE TSCHOPP, PSYCHOLOGUE, NATHALIE LUCAS-DUFFOURG, PSYCHOLOGUE, ANNE PAILLARD, PSYCHOLOGUE, CORALIE DAUGE, MÉDECIN

Commerces

10 commerces et services

LE PANIER DES COPINES, MES BO'CAL, EURL SEGUIN, BOULANGERIE MARINI, MA CAVE A WHISKY, XAV AGENCEMENT

Sports & loisirs

7 équipements sportifs

BOULODROME B, BOULODROME, GYMNASE, TENNIS EXTÉRIEURS, GYMNASE, SALLE DES FÊTES

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Épron · 14

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Épron

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Épron

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
LABORATOIRES GILBERT
Quantité susceptible d'être présente · Enregistrement
Installation classée
686 m
CYCERON
Autres régimes
Installation classée
722 m
CARREFOUR STATIONS SERVICE
Autres régimes
Installation classée
1,0 km
MAXIVIANDE GROS SAS
Supérieure à 4t/j · Enregistrement
Installation classée
1,4 km
ROCAMAT PIERRE NATURELLE
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
RD CAEN LA MER (anciennement KEOLIS)
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
ETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANG
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
NACRE 2008 - PFEH
Autres régimes
Installation classée
1,6 km
R'PUR
Non ICPE
Installation classée
1,7 km
CHU CAEN NORMANDIE
Autres régimes
Installation classée
1,7 km
+ 6 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
avr. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2015
Inondations et/ou Coulées de Boue
août 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Épron

Source DVF

Prix médian observé : 2 480 €/m² · appartements 1 556 €/m² · maisons 2 679 €/m².

Médiane sur 46 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Épron

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Épron, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Épron

Quel est le prix au m² à Épron ?
Le prix médian observé est de 2 480 €/m² (1 556 €/m² pour un appartement, 2 679 €/m² pour une maison), calculé sur 46 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Épron est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Épron, les risques officiels recensés sont : 55 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Épron ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 31 professionnels de santé, 10 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Épron ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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