Verdict commune

Habiter à Évin-Malmaison · 62

3 écoles · 4 arrêts · 7 commerces · 17 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Évin-Malmaison

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FRANCOISE DOLTO, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MERESSE-SEGARD

Transports

4 arrêts et gares

TAXI CEB, DANS MON TAXI, ABOUHANINE MOHAMED

Santé

17 professionnels de santé

CMP ENFANTS EVIN MAL CH HENIN BEAUMONT, MANUEL TISON, DIÉTÉTICIEN, PHILIPPE MORTELECQUE, MÉDECIN, MARIE-THERESE LIPKA, MÉDECIN, YANNICK MONTAGNESE, MÉDECIN, NADEGE GRISET, MÉDECIN

Commerces

7 commerces et services

POISSONNERIE EVIN, AU MOULIN DE MEHDI, CANDA LAETITIA, MADAME JOLIE, QUEEN CLOSET, KIC VIRGINIE

Sports & loisirs

8 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF MICHEL BUDILLON, COMPLEXE SPORTIF MICHEL BUDILLON, COMPLEXE SPORTIF GERARD HOUILLEZ, DOJO DUTILLEUL ET CITY STADE, COMPLEXE SPORTIF GERARD HOUILLEZ, DOJO DUTILLEUL ET CITY STADE

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Évin-Malmaison · 62

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Évin-Malmaison

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Évin-Malmaison

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SCI PFD
Quantité susceptible d'être présente · Autorisation
Installation classée
250 m
METALEUROP NORD S.A.S.
Installation de stockage de déchets dangereux autre que celle mentionnée au 4 · Autorisation
Enfouissement déchets
250 m
Plainte Evin-Malmaison
Non ICPE
Installation classée
250 m
FRICHE CDF Evin-Malmaison
Non ICPE
Installation classée
250 m
SAS
Autres régimes
Installation classée
250 m
Au Relais de l'Automobile
Non ICPE
Installation classée
250 m
SYMEVAD
Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Autorisation
Installation classée
430 m
Déchèterie d'Evin-Malmaison CAHC
collecte de déchets dangereux-A · Autorisation
Traitement déchets
433 m
SYMEVAD
déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Enregistrement
Déchetterie
573 m
AMBRE terril 113
Autres installations que celles mentionnées au a · Autorisation
Installation classée
657 m
+ 14 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
indéterminé
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2024
Inondations Remontée Nappe
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2020
Sécheresse
avr. 2020
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Évin-Malmaison

Source DVF

Prix médian observé : 1 780 €/m² · maisons 1 780 €/m².

Médiane sur 80 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Évin-Malmaison

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Évin-Malmaison, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Évin-Malmaison

Quel est le prix au m² à Évin-Malmaison ?
Le prix médian observé est de 1 780 €/m² (1 780 €/m² pour une maison), calculé sur 80 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Évin-Malmaison est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Évin-Malmaison, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (moyen), 24 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Évin-Malmaison ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 17 professionnels de santé, 7 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Évin-Malmaison ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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