Verdict commune

Habiter à Falaise · 14

11 écoles · 3 arrêts · 103 commerces · 125 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Falaise

Source BPE · INSEE

Enseignement

11 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ANDRE BODEREAU, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LA CROSSE, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SAINTE TRINITE, COLLEGE PRIVE INSTITUTION SAINTE TRINITE, COLLEGE DES DOUITS, LPO LYCEE DES METIERS GUILLAUME LE CONQUERANT

Transports

3 arrêts et gares

HUREL JEAN-MICHEL, ON ROAD VTC LIBERTY, CHARBONNIER MATHIEU

Santé

125 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DE FALAISE, CENTRE HOSPITALIER DE FALAISE, ETABLISSEMENT DE SOINS LONGUE DUREE C.H. DE FALAISE, HOPITAL DE JOUR FALAISE (14G03) EPSM, CENTRE HOSPITALIER DE FALAISE, CENTRE DE SANTE DENTAIRE - FALAISE

Commerces

103 commerces et services

DISTRICO, ALFAGE, LIDL, FALAISE DISTRIBUTION, FALDIS, EL BALLA

Sports & loisirs

36 équipements sportifs

CENTRE AQUATIQUE DU PAYS DE FALAISE FORMÉO, BOULODROME JEAN SAGE, CENTRE AQUATIQUE DU PAYS DE FALAISE FORMÉO, ESPACE SPORTIF DIDIER BIANCO, BOULODROME LÉON RUEL, SALLES STAVAUX

Culture

5 lieux culturels

ENTRACTE, MÉDIATHEQUE INTERCOMMUNALE DU PAYS DE FALAISE, MICRO-FOLIE FALAISE, FORUM, CDCN: CHOREGE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Falaise · 14

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Falaise

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Falaise

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Falaise

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Basse-Normandie)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SATAM
Non ICPE
Installation classée
405 m
ZIMAVAL
Non ICPE
Installation classée
405 m
MF COSMESOAP
Non ICPE
Installation classée
405 m
SKLM
Non ICPE
Installation classée
405 m
QOVANS INDUSTRIE
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Enregistrement
Installation classée
1,0 km
FRANCE CHAMPIGNONS - Conserverie
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,1 km
REFINAL INDUSTRIES
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,3 km
TARTEFRAIS
Supérieure à 4t/j · Enregistrement
Installation classée
1,6 km
TARTEFRAIS BOUE
Autres régimes
Installation classée
1,6 km
SERVICE ENVIRONNEMENT PROPRETE VALORISAT
Autres régimes
Installation classée
1,7 km
+ 2 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
755 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
849 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,0 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,0 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mars 2001
Mouvement de Terrain
juin 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Falaise

Source DVF

Prix médian observé : 1 739 €/m² · appartements 1 684 €/m² · maisons 1 789 €/m².

Médiane sur 218 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Falaise

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Falaise, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Falaise

Quel est le prix au m² à Falaise ?
Le prix médian observé est de 1 739 €/m² (1 684 €/m² pour un appartement, 1 789 €/m² pour une maison), calculé sur 218 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Falaise est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Falaise, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 21 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Falaise ?
On recense notamment 11 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 125 professionnels de santé, 103 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Falaise ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes du Calvados

← Toutes les villes du Calvados