Quel est le prix au m² à Fléchin ?

Le prix médian observé est de 766 €/m² (766 €/m² pour une maison), calculé sur 7 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Fléchin ?

Trop peu d'annonces à Fléchin pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,5 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Fléchin gagne-t-elle des habitants ?

Sur la période récente, la population de Fléchin diminue : −2,5 % entre 2016 et 2022 (485 → 473 habitants, source INSEE).

Fléchin est-elle éligible à la fibre ?

98,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Fléchin (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Fléchin est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Fléchin, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel fort), 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Fléchin ?

On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 professionnel de santé (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Fléchin ?

À Fléchin, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2,9 % des logements (source INSEE, base Logement).

Verdict commune

Habiter à Fléchin · 62

Village · 1 école · 1 professionnel de santé · population en baisse (−2,5 %)

Vivre ou s'installer à Fléchin : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

473
Densité

43 hab/km²
Propriétaires

79,9 %
Locataires

20,1 %
Logements sociaux

0 %
Résidences secondaires

2,9 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Fléchin

Source INSEE

Évolution de la population

−2,5 % en baisse

Depuis 2016 : 485 → 473 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 21,2 %
15 à 44 ans 33,3 %
45 à 59 ans 17,7 %
60 ans et plus 27,7 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Fléchin

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche: Thérouanne · ~8 km
Lycée le plus proche: Radinghem · ~12 km

1 établissements scolaires

≈ 2,1 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche: Arras · ~45 km
Gare la plus proche: ~12 km · Anvin
Aéroport le plus proche: Lille-Lesquin · ~57 km

Aucun équipement recensé

Santé

1 professionnels de santé

≈ 2,1 / 1 000 hab sous-doté

Structures & premier recours
Pharmacies 1

Commerces

Aucun équipement recensé

Sports & loisirs

1 équipements sportifs

≈ 2,1 / 1 000 hab dans la moyenne

Stades et terrains 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 2,1 / 1 000 hab bien doté

Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Fléchin

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

98,9 % des locaux
Locaux éligibles

271

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

274

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Fléchin

Source SSMSI

Fléchin compte 473 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Pas-de-Calais) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Fléchin.

Échelle : département 62

Cambriolages

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)

3 929 cambriolages en 2025 (secteur)
Violences (hors cadre familial)

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 4 pour 1 000 habitants/an (secteur)

5 801 victimes en 2025 (secteur)
Vols sans violence

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 4,8 pour 1 000 habitants/an (secteur)

7 034 victimes en 2025 (secteur)
Trafic et usage de stupéfiants

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 8 pour 1 000 habitants/an (secteur)

11 649 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Fléchin

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

non disponible

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,9 km

PARC EOLIEN DU PAYS A PART

Autorisation

Installation classée

2,0 km

SA EDF EN FRANCE

Eoliennes de + de 50 m · Autorisation

Installation classée

2,5 km

HOLCIM France

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

3,6 km

+ 17 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,9 km

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,9 km