Quel est le prix au m² à Foix ?

Le prix médian observé est de 1 479 €/m² (1 471 €/m² pour un appartement, 1 510 €/m² pour une maison), calculé sur 289 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Foix ?

À Foix, le loyer moyen estimé est d'environ 9,2 €/m² pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Quels sont les résultats scolaires à Foix ?

En agrégeant les établissements de Foix : 83 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 97 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Foix gagne-t-elle des habitants ?

Oui : entre 2016 et 2022, la population de Foix a progressé de 1,2 % (9 613 → 9 731 habitants, source INSEE).

Foix est-elle éligible à la fibre ?

96,7 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Foix (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Foix est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Foix, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 27 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Foix ?

On recense notamment 12 établissements scolaires, 1 gare, 102 professionnels de santé, 100 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Foix ?

À Foix, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 8,3 % des logements (source INSEE, base Logement).

Foix est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Foix une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Foix · 09

Commune périurbaine · 12 écoles · 100 commerces · 102 professionnels de santé · population en hausse (+1,2 %)

Vivre ou s'installer à Foix : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

9 731
Densité

504 hab/km²
Propriétaires

47,6 %
Locataires

49,4 %
Logements sociaux

10,5 %
Résidences secondaires

8,3 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Foix

Source INSEE

Évolution de la population

+1,2 % en hausse

Depuis 2016 : 9 613 → 9 731 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 13,6 %
15 à 44 ans 34,7 %
45 à 59 ans 19,0 %
60 ans et plus 32,7 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Foix

Source BPE · INSEE

Enseignement

12 établissements scolaires

≈ 1,2 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles élémentaires 5
Enseignement supérieur 4
Écoles maternelles 1
Collèges 1
Lycées 1

Transports

Gare: sur la commune

1 gares recensées sur la commune

Gares 1

Santé

102 professionnels de santé

≈ 10 / 1 000 hab bien doté

Structures & premier recours
Médecins généralistes 16
Chirurgiens-dentistes 12
Pharmacies 5
Centres / maisons de santé 2
Laboratoires d'analyses 1

Afficher 8 sous-types de plus

Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Infirmiers 23
Psychologues 14
Masseurs-kinésithérapeutes 12
Diététiciens 6
Pédicures-podologues 5
Sages-femmes 3
Ergothérapeutes 2
Psychomotriciens 1

Commerces

100 commerces et services

≈ 10 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

Restaurants 73
Boulangeries 16
Supermarchés / hypermarchés 9
Grandes surfaces spécialisées 1
Supérettes 1

Sports & loisirs

14 équipements sportifs

≈ 1,4 / 1 000 hab dans la moyenne

Stades et terrains 9
Gymnases / salles multisports 3
Piscines 1
Tennis 1

Culture

6 lieux culturels

≈ 0,6 / 1 000 hab bien doté

Cinémas 2
Bibliothèques / médiathèques 2
Musées / lieux d'exposition 1
Théâtres / arts du spectacle 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Foix

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

96,7 % des locaux
Locaux éligibles

7 940

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

8 214

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Foix (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 5 étab.

102,6

Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Collèges 1 étab.

107,1

Référence nationale : 106,2
profil social proche de la moyenne nationale
Lycées 1 étab.

112,8

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 185 présents · 1 collège

Réussite

83 % · nat. 87,1 %

Mentions

63,2 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 293 présents · 1 lycée

Réussite

97 % · nat. 92,4 %

Mentions

65 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Foix

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Cambriolages Proche

≈ 0,6 pour 100 logements/an

37 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial) Au-dessus

≈ 4,9 pour 1 000 habitants/an

49 victimes en 2025
Vols sans violence Au-dessus

≈ 9,9 pour 1 000 habitants/an

98 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants Au-dessus

≈ 20 pour 1 000 habitants/an

203 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Foix

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Ariège)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,5 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

Aucun site industriel à risque recensé dans un rayon de 4,5 km.

+ 17 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle