Verdict commune

Habiter à Pamiers · 09

28 écoles · 3 arrêts · 176 commerces · 234 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Pamiers

Source BPE · INSEE

Enseignement

28 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES CONDAMINES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GABRIEL FAURE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE-DAME, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEAN XXIII, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES CARMES

Transports

3 arrêts et gares

SORIANO CEDRIC, GV TAXI PAMIERS, PAMIERS

Santé

234 professionnels de santé

HOPITAL DE JOUR PSY GENERALE PAMIERS CH ARIEGE COUSERAN, CMP PAMIERS CH ARIEGE COUSERANS, CENTRE DE CONSULTATIONS AVANCEES CONTRE LE CANCER, CENTRE D'EXAMENS DE SANTE PAMIERS CPAM ARIEGE, AAIR UAD UDM DD PAMIERS, MAISON DE SANTE PLURIDISCIPLINAIRE DU MAS

Commerces

176 commerces et services

S.E. CASSIGNOL EQUIPEMENT DE LA MAISON, HENRI ROMERA SAS, PYREVAL, MAUBER, LAGARDE SA, ALDI MARCHE TOULOUSE

Sports & loisirs

60 équipements sportifs

PARC NAUTIQUE NEPTUNIA, CENTRE DE LOISIRS, BOULODROME DE MILLIANE, COMPLEXE OMNISPORTS DU FOULON, COMPLEXE OMNISPORTS LA RIJOLE, LYCÉE AGRICOLE

Culture

4 lieux culturels

REX, CONSERVATOIRE, MÉDIATHEQUE DE PAMIERS, COMMUNE DE PAMIERS - SERVICE DES ARCHIVES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Pamiers · 09

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Pamiers

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Pamiers

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Ariège)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
SOCIETE D'EXPLOITATION DES ABATTOIRS DE PAMIERS
Dépôts de peaux · Autorisation
Installation classée
351 m
Ets MICO P.M.I.B
Non ICPE
Installation classée
484 m
Casse auto Jacky
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement
Installation classée
595 m
Mairie de Pamiers
Non ICPE
Installation classée
595 m
SOMEFOR RESSOURCES
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
Traitement déchets
600 m
Astus Pamiers (ex-Pressing des Pyrénées)
Autres régimes
Installation classée
609 m
PYREVAL
Autres régimes
Installation classée
658 m
Chausson Matériaux
Non ICPE
Installation classée
679 m
Blanchisserie Midi-Pyrénées
Combustion · Enregistrement
Installation classée
681 m
ABCR - Ariège Bâtiment Construction Rénovation
Non ICPE
Installation classée
684 m
Alliance Maestria
collecte de déchets non dangereux-DC · Autorisation
SEVESO seuil bas
807 m
+ 10 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,7 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2009
Sécheresse
juil. 2003
Sécheresse
nov. 1996
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 1994
Glissement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Pamiers

Source DVF

Prix médian observé : 1 462 €/m² · appartements 1 280 €/m² · maisons 1 563 €/m².

Médiane sur 434 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Pamiers

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Pamiers, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Pamiers

Quel est le prix au m² à Pamiers ?
Le prix médian observé est de 1 462 €/m² (1 280 €/m² pour un appartement, 1 563 €/m² pour une maison), calculé sur 434 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Pamiers est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Pamiers, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Pamiers ?
On recense notamment 28 établissements scolaires, 3 arrêts et gares, 234 professionnels de santé, 176 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Pamiers ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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