Verdict commune

Habiter à Saint-Girons · 09

14 écoles · 4 arrêts · 110 commerces · 147 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Girons

Source BPE · INSEE

Enseignement

14 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GUYNEMER, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE CALANDRETA DETH COSERANS, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE COEUR, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GPE DE LEDAR, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI MAUREL, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GPE ST ALARY

Transports

4 arrêts et gares

DEDIEU PHILIPPE, DARGEIN PATRICE, EURL ABBADI, TAXI LE VALIER

Santé

147 professionnels de santé

UNITE DE SOINS DE LONGUE DUREE ST LIZIER CH ARIEGE COUSERANS, HOPITAL DE JOUR PSY GENERALE ST GIRONS CH ARIEGE COUSERANS, CMP DU COUSERANS PIJ CHAC, CMP ADULTES SAINT-GIRONS CHAC, CATTP ORRY PIJ ST GIRONS CHAC, MAISON DE SANTE PLURIPROFESSIONNELLE DE SAINT GIRONS

Commerces

110 commerces et services

CENTRALE DISTRIBUTION, CINQDIS 09, AXAN DISTRI, DISTRIBUTION CASINO FRANCE, EAU D'AYES, SARL MOOREA

Sports & loisirs

31 équipements sportifs

CENTRE AQUATIQUE DU COUSERANS, AIRE DE JEUX, COMPLEXE SPORTIF N°2 BUFFELAN, COMPLEXE SPORTIF N°2 BUFFELAN, LYCEE DU COUSERANS, TERRAIN MULTISPORTS

Culture

2 lieux culturels

MAX LINDER, MEDIATHÈQUE MUNICIPALE GASTON MASSAT

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Girons · 09

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Girons

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Girons

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Ariège)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
LLAU Aciers et derivès
Non ICPE
Installation classée
488 m
LLAU Aciers et dérivés
Non ICPE
Installation classée
488 m
CHAC
Autres régimes
Installation classée
496 m
Communauté communes Couserans-Pyrénées
Autres régimes
Installation classée
912 m
PAPETERIES DE SAINT GIRONS
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Autorisation
Installation classée
1,1 km
Entreprise Soum et Compagnie
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation
Traitement déchets
1,1 km
Hydrowatt
Non ICPE
Installation classée
1,7 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
986 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2022
Sécheresse
janv. 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Girons

Source DVF

Prix médian observé : 1 231 €/m² · appartements 1 078 €/m² · maisons 1 453 €/m².

Médiane sur 234 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Girons

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Girons, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Girons

Quel est le prix au m² à Saint-Girons ?
Le prix médian observé est de 1 231 €/m² (1 078 €/m² pour un appartement, 1 453 €/m² pour une maison), calculé sur 234 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Girons est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Girons, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 22 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Girons ?
On recense notamment 14 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 147 professionnels de santé, 110 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Girons ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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