Quel est le prix au m² à Fondettes ?

Le prix médian observé est de 2 656 €/m² (2 812 €/m² pour un appartement, 2 609 €/m² pour une maison), calculé sur 227 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Fondettes est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Fondettes, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 19 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Fondettes ?

On recense notamment 15 établissements scolaires, 7 arrêts et gares, 103 professionnels de santé, 45 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Fondettes (37) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Fondettes

Source BPE · INSEE

Enseignement

15 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CLAUDEL (CAMILLE, ECOLE PRIMAIRE LA GUIGNIERE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CARLO ACUTIS, ECOLE PRIMAIRE DOLTO APPLIC DOLTO ELEM ET MAT, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GROUPE SCOLAIRE ST JEAN XXIII, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PHILIPE (GERARD

Transports

7 arrêts et gares

GARNIER CHRISTOPHE, MOLINERI FRANCOIS, D.MELINA, CAIRONI GUILLAUME, LES TAXIS DE LA CHOISILLE, CHOUETTE CHAUFFEUR

Santé

103 professionnels de santé

VIRGINIE MARCHAND, DIÉTÉTICIEN, AMELIE GODEAU, DIÉTÉTICIEN, FREDERIQUE FAZELLY, DIÉTÉTICIEN, SEBASTIEN LENFLE, DIÉTÉTICIEN, IRENE BENHAMOU, PSYCHOLOGUE, SIHEM MATHLOUTHI, PSYCHOLOGUE

Commerces

45 commerces et services

FONDIS SA, DJO TIME, SARL VDL, LES ROCHES GOURMANDES, LA PADERIA, OLLIVIER HELENE

Sports & loisirs

27 équipements sportifs

PISCINE DE L'Ô BLEUE, COMPLEXE SPORTIF DU MOULIN A VENT, ESPACE MUNICIPAL DE LA CHOISILLE, COMPLEXE SPORTIF DU MOULIN A VENT, COMPLEXE SPORTIF DU MOULIN A VENT, PLATEAU EPS (ECOLE DOLTO)

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Fondettes · 37

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Fondettes

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Fondettes

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableatlas des zones inondables (bassin Loire)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

TERFAS

Non ICPE

Installation classée

117 m

FONDIS SAS - CENTRE LECLERC

Autres régimes

Installation classée

117 m

E.LECLERC/SA FONDIS

Autres régimes

Installation classée

1,1 km

INVACARE FRANCE OPERATIONS SAS

Autres régimes

Installation classée

1,2 km

POSTFORMING

Solides inflammables · Enregistrement

Installation classée

1,4 km

TOURS METROPOLE VAL DE LOIRE

collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement

Traitement déchets

1,7 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

cave