Verdict commune

Habiter à Fondettes · 37

15 écoles · 7 arrêts · 45 commerces · 103 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Fondettes

Source BPE · INSEE

Enseignement

15 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CLAUDEL (CAMILLE, ECOLE PRIMAIRE LA GUIGNIERE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CARLO ACUTIS, ECOLE PRIMAIRE DOLTO APPLIC DOLTO ELEM ET MAT, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GROUPE SCOLAIRE ST JEAN XXIII, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PHILIPE (GERARD

Transports

7 arrêts et gares

GARNIER CHRISTOPHE, MOLINERI FRANCOIS, D.MELINA, CAIRONI GUILLAUME, LES TAXIS DE LA CHOISILLE, CHOUETTE CHAUFFEUR

Santé

103 professionnels de santé

VIRGINIE MARCHAND, DIÉTÉTICIEN, AMELIE GODEAU, DIÉTÉTICIEN, FREDERIQUE FAZELLY, DIÉTÉTICIEN, SEBASTIEN LENFLE, DIÉTÉTICIEN, IRENE BENHAMOU, PSYCHOLOGUE, SIHEM MATHLOUTHI, PSYCHOLOGUE

Commerces

45 commerces et services

FONDIS SA, DJO TIME, SARL VDL, LES ROCHES GOURMANDES, LA PADERIA, OLLIVIER HELENE

Sports & loisirs

27 équipements sportifs

PISCINE DE L'Ô BLEUE, COMPLEXE SPORTIF DU MOULIN A VENT, ESPACE MUNICIPAL DE LA CHOISILLE, COMPLEXE SPORTIF DU MOULIN A VENT, COMPLEXE SPORTIF DU MOULIN A VENT, PLATEAU EPS (ECOLE DOLTO)

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Fondettes · 37

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Fondettes

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Fondettes

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Loire)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
TERFAS
Non ICPE
Installation classée
117 m
FONDIS SAS - CENTRE LECLERC
Autres régimes
Installation classée
117 m
E.LECLERC/SA FONDIS
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
INVACARE FRANCE OPERATIONS SAS
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
POSTFORMING
Solides inflammables · Enregistrement
Installation classée
1,4 km
TOURS METROPOLE VAL DE LOIRE
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
1,7 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
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Risque potentiel d'affaissement / effondrement
521 m
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521 m
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Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
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Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
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Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,1 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,1 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,1 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,1 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2019
Sécheresse
juin 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2011
Sécheresse
juil. 2005
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Fondettes

Source DVF

Prix médian observé : 2 656 €/m² · appartements 2 812 €/m² · maisons 2 609 €/m².

Médiane sur 227 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Fondettes

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Fondettes, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Questions fréquentes sur Fondettes

Quel est le prix au m² à Fondettes ?
Le prix médian observé est de 2 656 €/m² (2 812 €/m² pour un appartement, 2 609 €/m² pour une maison), calculé sur 227 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Fondettes est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Fondettes, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 19 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Fondettes ?
On recense notamment 15 établissements scolaires, 7 arrêts et gares, 103 professionnels de santé, 45 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Fondettes ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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