Verdict commune

Habiter à Joué-lès-Tours · 37

37 écoles · 26 arrêts · 139 commerces · 273 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Joué-lès-Tours

Source BPE · INSEE

Enseignement

37 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VALLEE VIOLETTE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALOUETTE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BLOTTERIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CURIE (MARIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MORIER, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LANGEVIN (PAUL

Transports

26 arrêts et gares

JMZ TAXI, GUILLEMET JEAN, DOUGLAS-NGAPTO FRANCK, TAXI CLUB AFFAIRES, DAVAULT WILLY, COUTARD BRUNO

Santé

273 professionnels de santé

CENTRE DE READAPTATION FONCTIONNELLE LE CLOS ST VICTOR, CLINIDENT JOUÉ-LÈS-TOURS, CONSULTATIONS DE PROTECTION INFANTILE, CONSULTATIONS DE PROTECTION INFANTILE, CONSULTATIONS DE PROTECTION INFANTILE, GAELLE L'HOSTIS, ERGOTHÉRAPEUTE

Commerces

139 commerces et services

AQUA PISCINES, PISCIN'GARDEN, SUPHI, JUTIN, JOUE DISTRIBUTION, BIENJOUE

Sports & loisirs

69 équipements sportifs

LES BRETONNIERES, BULLE D'O, ENSEMBLE SPORTIF JEAN BOUIN, ENSEMBLE SPORTYIF ET CULTUREL DE L'ALOUETTE, TERRAINS DE PETANQUE GALLIENI, BOULODROME

Culture

6 lieux culturels

CENTRE CULTUREL ESPACE MALRAUX, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE DE JOUÉ-LÈS-TOURS, COMMUNE DE JOUÉ-LES-TOURS - SERVICE ARCHIVES-DOCUMENTATION, ESPACE MALRAUX, LE TEMPS MACHINE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Joué-lès-Tours · 37

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Joué-lès-Tours

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Joué-lès-Tours

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Loire)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SOA Joué-Lès-Tours
collecte de déchets dangereux-A · Autorisation
Traitement déchets
268 m
LE FOURNIL DU VAL DE LOIRE
Ammoniac · Autorisation
Installation classée
268 m
LYCEE GENERAL PRIVE SAINT GATIEN
Non ICPE
Installation classée
346 m
Société de Construction d'Autouroutes
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
509 m
CINTRE NET PRESSING EURL -JOUE LES TOURS
Autres régimes
Installation classée
509 m
SUPHI SAS (station-service enseigne INTERMARCHE)
Autres régimes
Installation classée
509 m
AIR LIQUIDE FRANCE INDUSTRIE
Substances et mélanges qui, au contact de l'eau, dégagent des gaz inflammables, catégorie 1 · Autorisation
SEVESO seuil bas
918 m
AMF QSE (ex TUPPERWARE FRANCE)
Entrepot enregistré · Enregistrement
Installation classée
975 m
THEOREME TRAITEUR
Autres régimes
Installation classée
1,0 km
TDR (ABRASSART_Touraine Depann Remor non icpe)
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
+ 16 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
12 m
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,6 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
1,6 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2019
Sécheresse
juin 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2011
Sécheresse
juil. 2005
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Joué-lès-Tours

Source DVF

Prix médian observé : 2 294 €/m² · appartements 2 073 €/m² · maisons 2 554 €/m².

Médiane sur 1 057 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Joué-lès-Tours

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Joué-lès-Tours, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Joué-lès-Tours

Quel est le prix au m² à Joué-lès-Tours ?
Le prix médian observé est de 2 294 €/m² (2 073 €/m² pour un appartement, 2 554 €/m² pour une maison), calculé sur 1 057 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Joué-lès-Tours est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Joué-lès-Tours, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 20 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Joué-lès-Tours ?
On recense notamment 37 établissements scolaires, 26 arrêts et gares, 273 professionnels de santé, 139 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Joué-lès-Tours ?
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