Verdict commune
Habiter à Joué-lès-Tours · 37
Ville moyenne · 25 écoles · 95 commerces · 171 professionnels de santé · population en hausse (+2,5 %)
Vivre ou s'installer à Joué-lès-Tours : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
38 432
-
Densité
1 186 hab/km²
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Propriétaires
51,7 %
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Locataires
46,9 %
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Logements sociaux
22,4 %
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Résidences secondaires
1,2 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Joué-lès-Tours
Source INSEEÉvolution de la population
+2,5 % en hausse
Depuis 2016 : 37 505 → 38 432 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 17,7 %
- 15 à 44 ans 36,3 %
- 45 à 59 ans 17,7 %
- 60 ans et plus 28,3 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Joué-lès-Tours
Source BPE · INSEEEnseignement
25 établissements scolaires
≈ 0,7 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 10
- Écoles maternelles 7
- Collèges 5
- Lycées 3
Transports
- Grande ville la plus proche
- Tours · ~6 km
- Gare
- sur la commune
- Aéroport le plus proche
- Tours Val de Loire · ~12 km
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
2 gares recensées sur la commune
- Gares 2
Santé
171 professionnels de santé
≈ 4,4 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 43
- Chirurgiens-dentistes 16
- Pharmacies 11
- Laboratoires d'analyses 2
- Centres / maisons de santé 1
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- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 36
- Masseurs-kinésithérapeutes 26
- Psychologues 16
- Pédicures-podologues 8
- Diététiciens 5
- Sages-femmes 5
- Ergothérapeutes 1
- Psychomotriciens 1
Commerces
95 commerces et services
≈ 2,5 / 1 000 hab sous-doté
Ambiance plutôt animée (un peu moins animée que les villes comparables).
- Restaurants 63
- Boulangeries 14
- Supermarchés / hypermarchés 9
- Supérettes 7
- Grandes surfaces spécialisées 2
Sports & loisirs
38 équipements sportifs
≈ 1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 23
- Gymnases / salles multisports 11
- Piscines 4
Culture
5 lieux culturels
≈ 0,1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Théâtres / arts du spectacle 2
- Cinémas 1
- Conservatoires 1
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Joué-lès-Tours
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
97,8 % des locaux -
Locaux éligibles
21 279
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
21 768
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Joué-lès-Tours (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 10 étab.
97,4
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 5 étab.
92,6
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Lycées 3 étab.
113,5
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 412 présents · 5 collèges
- Réussite
- 87,3 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 71,6 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 556 présents · 4 lycées
- Réussite
- 96,4 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 68 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Joué-lès-Tours
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Proche
≈ 0,7 pour 100 logements/an
132 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Proche
≈ 2,8 pour 1 000 habitants/an
109 victimes en 2025
- Vols sans violence Proche
≈ 5,9 pour 1 000 habitants/an
225 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Sous la moyenne
≈ 4,5 pour 1 000 habitants/an
174 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Joué-lès-Tours
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 5,2 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Joué-lès-Tours, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Joué-lès-Tours
Source DVF-
Prix médian
2 294 €/m²
-
Appartements
2 073 €/m²
-
Maisons
2 554 €/m²
Médiane sur 1 057 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 23 890 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 14,7 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 7 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Joué-lès-Tours — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
12,8 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 10,9 et 15,0 €/m²
-
Maison
11,7 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 9,1 et 15,0 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Joué-lès-Tours · 37Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Joué-lès-Tours
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Donnez votre avis sur Joué-lès-ToursMairie & vie civique
Service publicMairie - Joué-lès-Tours
Maire : Frédéric AUGIS (depuis 2026)
- Parvis Raymond-Lory 37300 Joué-lès-Tours
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 08:30–12:30, 13:30–17:00
- Samedi 09:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 68,74 %(11 060 voix)
- Marine LE PEN 31,26 %(5 029 voix)
25 046 inscrits · 16 089 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- MON PARTI C'EST JOUÉ # AUGIS 2026 LDVD 60,94 %
33 sièges
- Joué ensemble LDVG 22,59 %
4 sièges
25 109 inscrits · 13 167 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Joué-lès-Tours : ce qu'il faut retenir
Habiter à Joué-lès-Tours, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 38 432 habitants (1 186 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Joué-lès-Tours revient à compter autour de 2 294 €/m², soit environ 7 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, Joué-lès-Tours se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les cambriolages, les violences hors cadre familial et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.
À Joué-lès-Tours, le loyer moyen estimé tourne autour de 12,8 €/m² pour un appartement et 11,7 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Joué-lès-Tours.
Pour une famille, les écoles de Joué-lès-Tours présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Joué-lès-Tours gagne des habitants (+2,5 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Joué-lès-Tours est un peu moins animée que les villes de taille comparable, tout en gardant l'offre de commerces d'une ville.
Côté numérique, Joué-lès-Tours est très largement raccordable à la fibre (97,8 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Joué-lès-Tours
- Quel est le prix au m² à Joué-lès-Tours ?
- Le prix médian observé est de 2 294 €/m² (2 073 €/m² pour un appartement, 2 554 €/m² pour une maison), calculé sur 1 057 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Joué-lès-Tours ?
- À Joué-lès-Tours, le loyer moyen estimé est d'environ 12,8 €/m² pour un appartement et 11,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Joué-lès-Tours ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Joué-lès-Tours, la délinquance enregistrée se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les cambriolages, les violences hors cadre familial et les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Joué-lès-Tours ?
- En agrégeant les établissements de Joué-lès-Tours : 87,3 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 96,4 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Joué-lès-Tours gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Joué-lès-Tours a progressé de 2,5 % (37 505 → 38 432 habitants, source INSEE).
- Joué-lès-Tours est-elle éligible à la fibre ?
- 97,8 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Joué-lès-Tours (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Joué-lès-Tours est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Joué-lès-Tours, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 22 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Joué-lès-Tours ?
- On recense notamment 25 établissements scolaires, 2 gares, 171 professionnels de santé, 95 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Joué-lès-Tours ?
- À Joué-lès-Tours, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,2 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Joué-lès-Tours est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Joué-lès-Tours une commune plutôt animée (un peu moins animée que les villes comparables). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Joué-lès-Tours ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Joué-lès-Tours et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Joué-lès-Tours ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Joué-lès-Tours
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Joué-lès-Tours, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.