Verdict commune

Habiter à Saint-Pierre-des-Corps · 37

19 écoles · 13 arrêts · 107 commerces · 74 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Saint-Pierre-des-Corps

Source BPE · INSEE

Enseignement

19 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE WALLON (HENRI, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE REPUBLIQUE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT (JACQUES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SEMARD (PIERRE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE STALINGRAD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCEAU-COURIER

Transports

13 arrêts et gares

LHERMITTE OLIVIER, BENBOUAZIZ KAMEL, NG TRANSPORTS, ASI VTC, WOLF DRIVE, AMH TAXI 37

Santé

74 professionnels de santé

CENTRE DE SOINS INFIRMIERS, CENTRE NUNICIPAL DE SANTE PIERRE ROUQUES, CENTRE DE SANTÉ LA RABATERIE, CONSULTATIONS DE PROTECTION INFANTILE, ANGELIQUE MENANTEAU, DIÉTÉTICIEN, JULIE BONHOMMET, PSYCHOLOGUE

Commerces

107 commerces et services

CARREFOUR HYPERMARCHES, AUCHAN SUPERMARCHE, BELLERIVE, EURL MARIANO AUX CAVES DU PORTUGAL 33, TITA MARKET, PORTOURS

Sports & loisirs

39 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE, ASPO PETANQUE, COMPLEXE PIERRE SEMARD, COMPLEXE TENNIS, COMPLEXE ASPO GUY HUBE, GYMNASE DE LA MORINERIE

Culture

3 lieux culturels

CENTRE CULTUREL COMMUNAL, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE, COMMUNE DE SAINT-PIERRE-DES-CORPS - ARCHIVES MUNICIPALES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Saint-Pierre-des-Corps · 37

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Saint-Pierre-des-Corps

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Saint-Pierre-des-Corps

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Loire)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
DALKIA BIOMASSE TOURS
Toxicité aiguë catégorie 3 pour les voies d'exposition par inhalation · Enregistrement
Installation classée
341 m
SECTEUR APPROVISIONNEMENT (ex MAG Gal)
Autres régimes
Installation classée
498 m
BODET (Magasins)
Stockage bois déclaré · Autorisation
Installation classée
506 m
SNCF VOYAGEURS
Supérieur à 200 l, mais inférieur ou égal à 1500 l · Autorisation
Installation classée
515 m
FAIVELEY TRANSPORT U1 Bâtiment 1
Stockage de polymères D · Enregistrement
Installation classée
517 m
CEMEX BETONS CENTRE ET BRETAGNE
Autres régimes
Installation classée
579 m
STEF LOGISTIQUE TOURS
Autres régimes
Installation classée
696 m
CCMP - Dépôt Sud
Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Autorisation
SEVESO seuil bas
722 m
CORPO ENERGIES
Autres régimes
Installation classée
725 m
JEAN LEFEBVRE GRANDS TRAVAUX
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
754 m
CCMP
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,2 km
CCMP Dépôt Ouest/EST
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1 · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,6 km
+ 38 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
juin 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2019
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Saint-Pierre-des-Corps

Source DVF

Prix médian observé : 2 047 €/m² · appartements 1 590 €/m² · maisons 2 387 €/m².

Médiane sur 313 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Saint-Pierre-des-Corps

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Saint-Pierre-des-Corps, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Saint-Pierre-des-Corps

Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-des-Corps ?
Le prix médian observé est de 2 047 €/m² (1 590 €/m² pour un appartement, 2 387 €/m² pour une maison), calculé sur 313 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Saint-Pierre-des-Corps est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Saint-Pierre-des-Corps, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 30 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Saint-Pierre-des-Corps ?
On recense notamment 19 établissements scolaires, 13 arrêts et gares, 74 professionnels de santé, 107 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Saint-Pierre-des-Corps ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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