Verdict commune

Habiter à Garges-lès-Gonesse · 95

37 écoles · 400 arrêts · 125 commerces · 245 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Garges-lès-Gonesse

Source BPE · INSEE

Enseignement

37 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN EFFEL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ROBESPIERRE 1, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ROBESPIERRE 2, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JAURES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JACQUES PREVERT 1

Transports

400 arrêts et gares

LONG YOM, AIT ALI MOHAMED, SEEWOO ROOPNARAIN, HY PANHAVUTH, MAREM-M'BOUA DAVID, YAPO AKA PAUL

Santé

245 professionnels de santé

CDS MEDICO DENTAIRE GARGES LES GONESSE, CDS DENTAIRE LOUISE, CENTRE MEDICO PSYCHOLOGIQUE, CENTRE DEPARTEMENTAL DEPISTAGE & SOINS, MAISON DE SANTE PLURIDISCIPLINAIRE DE GARGES LES GONESSES, CTRE SOINS ACCOMPAGNEMENT PREVENTION ADDICTOLOGIE GONESSE

Commerces

125 commerces et services

BRICO DEPOT, CORA, DAF, LIDL, Y.S.R.H, LIDL

Sports & loisirs

51 équipements sportifs

PISCINE D'AGGLOMERATION MURIEL HERMINE, COMPLEXE SPORTIF JEAN JAURES, TERRAIN DE BOULES (EDOUARD MANET), TERRAIN DE BOULES, CENTRE SPORTIF PIERRE DE COUBERTIN, COMPLEXE SPORTIF JEAN JAURES

Culture

6 lieux culturels

JACQUES BREL A, CONSERVATOIRE, BIBLIOTHÈQUE INTERCOMMUNALE ELSA TRIOLET, COMMUNE DE GARGES-LÈS-GONESSE - ARCHIVES COMMUNALES, ESPACE LINO VENTURA, COMPAGNIE OPOSITO – LE MOULIN FONDU

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Garges-lès-Gonesse · 95

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Garges-lès-Gonesse

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Garges-lès-Gonesse

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
ESSO SAF (GARGES - Av. M. THOREZ)
Non ICPE
Installation classée
195 m
MACRON Henry (fonderie d'aluminium)
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
481 m
FONCIERE SIMA
Entrepot enregistré · Autorisation
Installation classée
481 m
SFIC - ISOPAR (Groupe D.A.I.)
Autres régimes
Installation classée
481 m
MOD EDITION
Non ICPE
Installation classée
481 m
ELIS - Entrepôt SANELIS
Non ICPE
Installation classée
481 m
CASH SERVICE
Non ICPE
Installation classée
481 m
WOEHL
Non ICPE
Installation classée
481 m
SURFACE TECHNOLOGY CORPORATION
Non ICPE
Installation classée
481 m
PLG
Non ICPE
Installation classée
481 m
EPUR IDF
déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,7 km
+ 39 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2020
Sécheresse
mai 2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Garges-lès-Gonesse

Source DVF

Prix médian observé : 2 470 €/m² · appartements 2 273 €/m² · maisons 3 133 €/m².

Médiane sur 324 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Garges-lès-Gonesse

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Garges-lès-Gonesse, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Garges-lès-Gonesse

Quel est le prix au m² à Garges-lès-Gonesse ?
Le prix médian observé est de 2 470 €/m² (2 273 €/m² pour un appartement, 3 133 €/m² pour une maison), calculé sur 324 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Garges-lès-Gonesse est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Garges-lès-Gonesse, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 34 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Garges-lès-Gonesse ?
On recense notamment 37 établissements scolaires, 400 arrêts et gares, 245 professionnels de santé, 125 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Garges-lès-Gonesse ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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