Verdict commune

Habiter à Gonesse · 95

29 écoles · 251 arrêts · 133 commerces · 127 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Gonesse

Source BPE · INSEE

Enseignement

29 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARIE PAPE - CARPANTIER, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANNE SYLVESTRE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARIE LAURENCIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MAURICE GENEVOIX, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE RENE COTY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN DE LA FONTAINE

Transports

251 arrêts et gares

AHMED NISAR, DAUHARRY WAHED, BALDE CARLOS, OU MENG, CHOEUNG CHRISTOPHE, BOSSE WILDAIN

Santé

127 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER GENERAL DE GONESSE, CENTRE HOSPITALIER GENERAL DE GONESSE, CENTRE DE LONG SEJOUR DU CENTRE HOSPITALIER DE GONESSE, HOPITAL DE JOUR, CENTRE HOSPITALIER GENERAL DE GONESSE, CENTRE HOSPITALIER GENERAL DE GONESSE

Commerces

133 commerces et services

CASTORAMA FRANCE, LEROY MERLIN FRANCE, MALERBA DISTRIBUTION ILE DE FRANCE, GONESDIS, MARQUES AVENUE, AK GONESSE

Sports & loisirs

54 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF RAOUL VAUX, COMPLEXE SPORTIF COGNEVAUT, COMPLEXE SPORTIF COGNEVAUT, HARAS LA FONTAINE CYPIERRE, COMPLEXE SPORTIF COGNEVAUT, COLLEGE FRANCOIS TRUFFAUT

Culture

7 lieux culturels

CINE THEATRE JACQUES PREVERT, CONSERVATOIRE, BIBLIOTHÈQUE ANNEXE GEORGE SAND, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE DE COULANGES, MICRO-FOLIE GONESSE, MUSÉE D'HISTOIRE ET DE SOCIÉTÉ

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Gonesse · 95

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Gonesse

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Gonesse

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
DEMATHIEU BARD CONSTRUCTION
Non ICPE
Installation classée
176 m
G2.Mba (ex LOCINDUS-ex SAMADA)
Non ICPE
Installation classée
249 m
Entrepôt du syndicat des copropriétaire
Non ICPE
Installation classée
369 m
HARRY TRAITEUR
Non ICPE
Installation classée
440 m
PERRIEN TS
Traitement de surface · Autorisation
Installation classée
449 m
SCI GENESE IMMO
Non ICPE
Installation classée
505 m
AUBRY ntv (ex AUBRY MOREAU)
Traitement de surface · Enregistrement
Installation classée
506 m
BGL
Non ICPE
Installation classée
523 m
CENTRE COMMERCIAL GDE VALLEE(URBI/ORBI)
Autres régimes
Installation classée
523 m
AZ METAL
Non ICPE
Installation classée
523 m
+ 29 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2001
Inondations Remontée Nappe
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
nov. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Gonesse

Source DVF

Prix médian observé : 3 042 €/m² · appartements 2 881 €/m² · maisons 3 203 €/m².

Médiane sur 295 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Gonesse

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Gonesse, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Gonesse

Quel est le prix au m² à Gonesse ?
Le prix médian observé est de 3 042 €/m² (2 881 €/m² pour un appartement, 3 203 €/m² pour une maison), calculé sur 295 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Gonesse est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Gonesse, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Gonesse ?
On recense notamment 29 établissements scolaires, 251 arrêts et gares, 127 professionnels de santé, 133 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Gonesse ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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