Verdict commune

Habiter à Goussainville · 95

27 écoles · 295 arrêts · 113 commerces · 135 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Goussainville

Source BPE · INSEE

Enseignement

27 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MOULIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PASTEUR, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GABRIEL PERI, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL ELUARD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE GERMAINE VIE

Transports

295 arrêts et gares

AUGUSTE JEAN, MEKNASSI ABDELKADER, COULON MURIEL, JEAN BAPTISTE JOSON, HUNG MAY BUN, NGUYEN NGOC

Santé

135 professionnels de santé

CENTRE DE SANTE MUNICIPAL PIERRE ROUQUES, CDS ESTHEDENT, CDS DENTAIRE GOUSSAINVILLE, CDS DENTAIRE DENTAL CARE, MSP 1001 VIES GRANDES BORNES, CENTRE PROTECTION MATERN INFANTILE & PLANIFICATION FAMILIALE

Commerces

113 commerces et services

ACTIVE FERMETURE, ARCHE & FENETRE, SOCIETE DES NOUVEAUX HYPERMARCHES, LIDL, DISTRIPINSONS, ALDI MARCHE DAMMARTIN

Sports & loisirs

50 équipements sportifs

PISCINE INTERCOMMUNALE DE GOUSSAINVILLE, BOULODROME, COMPLEXE SPORTIF MAURICE BAQUET, PLATEAU JEAN JAURES, COMPLEXE SPORTIF MAURICE BAQUET, CENTRE EQUESTRE DE GOUSSAINVILLE

Culture

5 lieux culturels

THEATRE SARAH BERNHARDT, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE FRANÇOIS MAURIAC, POINT RELAIS LECTURE MUNICIPAL, ESPACE SARAH BERNHARDT-SALLE DE SPECTACLE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Goussainville · 95

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Goussainville

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Goussainville

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
ETAM (stockage lingerie)
Autres régimes
Installation classée
315 m
SIORAT (centrale d'enrobage)
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
473 m
GATT
Non ICPE
Installation classée
473 m
EXTINGUISHER MAINTENANCE STATION
Autres régimes
Installation classée
473 m
LABORDE James (épaviste)
Non ICPE
Installation classée
473 m
CHLORO MANIAS
Non ICPE
Installation classée
473 m
LE GOURMET PARISIEN
Non ICPE
Installation classée
473 m
CALDEO (FDC) (ex P.R.O.)
Autres régimes
Installation classée
568 m
DELMAS (RUE V.BASCH)
Non ICPE
Installation classée
591 m
ORIENCO
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
646 m
+ 29 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2009
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Goussainville

Source DVF

Prix médian observé : 3 136 €/m² · appartements 2 814 €/m² · maisons 3 305 €/m².

Médiane sur 337 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Goussainville

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Goussainville, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Goussainville

Quel est le prix au m² à Goussainville ?
Le prix médian observé est de 3 136 €/m² (2 814 €/m² pour un appartement, 3 305 €/m² pour une maison), calculé sur 337 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Goussainville est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Goussainville, les risques officiels recensés sont : inondation, 8 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Goussainville ?
On recense notamment 27 établissements scolaires, 295 arrêts et gares, 135 professionnels de santé, 113 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Goussainville ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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