Verdict commune

Habiter à Guidel · 56

6 écoles · 11 arrêts · 47 commerces · 94 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Guidel

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PRAT-FOEN, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE N D DES VICTOIRES, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PRAT-FOEN, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE HORS-CONTRAT LE PHARE, COLLEGE PRIVE ST JEAN LA SALLE, ECOLE SECONDAIRE PRIVEE LE PHARE

Transports

11 arrêts et gares

BROUSSOT YOHAN, SARL AMBULANCES TAXIS GUIDELOIS, GUYADER LOIC, LE GAL DAVID, AXI TAXI, AR'MOR TAXI

Santé

94 professionnels de santé

CENTRE DE POST-CURE KERDUDO - GUIDEL, AUDE DAVID, PSYCHOMOTRICIEN, HELOISE RICHERT, DIÉTÉTICIEN, CLAIRE SCHARER, PSYCHOLOGUE, SOPHIE GROSS, PSYCHOLOGUE, MICHEL MERMET, PSYCHOLOGUE

Commerces

47 commerces et services

TOLE - ARMOR, GUIDALIS, LIDL, PEVAR KAMALAD, DRE EURVAD, LA MUSE BREIZH

Sports & loisirs

37 équipements sportifs

CAMPING DE KERGAL, FITOCEA, COMPLEXE SPORTIF DE PRAT FOËN, COMPLEXE SPORTIF DE POLIGNAC, COMPLEXE SPORTIF DE POLIGNAC, COURT DE TENNIS

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Guidel · 56

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Guidel

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Guidel

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
AXILONE PLASTIQUE (ex NIOB PLASTIQUE)
Autres régimes
Installation classée
517 m
LORIENT AGGLOMERATION
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
903 m
NAUTIX
Autres régimes
Installation classée
1,8 km
VANDEMOORTELE BAKERY PRODUCTS FRANCE
Non ICPE
Installation classée
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Cavité
ouvrage militaire
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 1991
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 1988
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 1987
Tempête
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Guidel

Source DVF

Prix médian observé : 3 108 €/m² · appartements 2 634 €/m² · maisons 3 354 €/m².

Médiane sur 343 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Guidel

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Guidel, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Guidel

Quel est le prix au m² à Guidel ?
Le prix médian observé est de 3 108 €/m² (2 634 €/m² pour un appartement, 3 354 €/m² pour une maison), calculé sur 343 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Guidel est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Guidel, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 5 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Guidel ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 11 arrêts et gares, 94 professionnels de santé, 47 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Guidel ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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