Quel est le prix au m² à Lorient ?

Le prix médian observé est de 2 636 €/m² (2 556 €/m² pour un appartement, 3 004 €/m² pour une maison), calculé sur 1 819 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Lorient ?

À Lorient, le loyer moyen estimé est d'environ 13,4 €/m² pour un appartement et 12,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Quels sont les résultats scolaires à Lorient ?

En agrégeant les établissements de Lorient : 86,5 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 96,1 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Lorient gagne-t-elle des habitants ?

Oui : entre 2016 et 2022, la population de Lorient a progressé de 1,6 % (57 274 → 58 202 habitants, source INSEE).

Lorient est-elle éligible à la fibre ?

95,2 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Lorient (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Lorient est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Lorient, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), risque industriel (PPRT), 14 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Lorient ?

On recense notamment 47 établissements scolaires, 1 gare, 492 professionnels de santé, 331 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Lorient ?

À Lorient, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 3,6 % des logements (source INSEE, base Logement).

Lorient est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Lorient une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Lorient · 56

Grande ville · à ~0 km de la mer · 47 écoles · 331 commerces · 492 professionnels de santé · population en hausse (+1,6 %)

Vivre ou s'installer à Lorient : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

58 202
Densité

3 330 hab/km²
Propriétaires

43,1 %
Locataires

55,9 %
Logements sociaux

22,1 %
Résidences secondaires

3,6 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Lorient

Source INSEE

Évolution de la population

+1,6 % en hausse

Depuis 2016 : 57 274 → 58 202 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 13,9 %
15 à 44 ans 38,8 %
45 à 59 ans 18,4 %
60 ans et plus 28,9 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Lorient

Source BPE · INSEE

Enseignement

47 établissements scolaires

≈ 0,8 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles élémentaires 20
Enseignement supérieur 9
Écoles maternelles 8
Collèges 5
Lycées 5

Transports

Gare: sur la commune

1 gares recensées sur la commune

Gares 1

Santé

492 professionnels de santé

≈ 8,5 / 1 000 hab dans la moyenne

Structures & premier recours
Médecins généralistes 63
Chirurgiens-dentistes 61
Pharmacies 23
Centres / maisons de santé 7
Laboratoires d'analyses 6

Afficher 10 sous-types de plus

Structures & premier recours
Hôpitaux / cliniques 2
Urgences 1
Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Infirmiers 122
Masseurs-kinésithérapeutes 102
Psychologues 55
Pédicures-podologues 18
Sages-femmes 13
Diététiciens 9
Psychomotriciens 6
Ergothérapeutes 4

Commerces

331 commerces et services

≈ 5,7 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).

Restaurants 245
Boulangeries 54
Supermarchés / hypermarchés 20
Supérettes 8
Grandes surfaces spécialisées 4

Sports & loisirs

56 équipements sportifs

≈ 1 / 1 000 hab dans la moyenne

Stades et terrains 35
Gymnases / salles multisports 15
Tennis 4
Piscines 2

Culture

8 lieux culturels

≈ 0,1 / 1 000 hab dans la moyenne

Bibliothèques / médiathèques 4
Théâtres / arts du spectacle 2
Cinémas 1
Conservatoires 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Lorient

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

95,2 % des locaux
Locaux éligibles

42 838

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

44 986

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Lorient (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 20 étab.

102,8

Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Collèges 5 étab.

102,3

Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Lycées 5 étab.

113

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 558 présents · 5 collèges

Réussite

86,5 % · nat. 87,1 %

Mentions

66,3 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 1 583 présents · 7 lycées

Réussite

96,1 % · nat. 92,4 %

Mentions

62,5 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Lorient

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Cambriolages Sous la moyenne

≈ 0,4 pour 100 logements/an

134 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial) Proche

≈ 5,7 pour 1 000 habitants/an

335 victimes en 2025
Vols sans violence Proche

≈ 12 pour 1 000 habitants/an

726 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants Proche

≈ 14 pour 1 000 habitants/an

837 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Lorient

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,4 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

DÉPÔT PÉTROLIER DE LORIENT KERGROISESEVESO seuil haut

Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation

2,0 km

DÉPÔT PÉTROLIER DE LORIENT SEIGNELAYSEVESO seuil haut

Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 · Autorisation

2,4 km

SA D ECONOMIE MIXTE LORIENT KEROMAN

Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Autorisation

Installation classée

536 m

STEP de KEROMAN

Station d'épuration mixte · Autorisation

Installation classée

536 m

TRENTETROIS

collecte de déchets dangereux-A · Autorisation

Traitement déchets

2,0 km

AIR LIQUIDE FRANCE INDUSTRIE

Ammoniac · Autorisation

Installation classée

2,4 km

SARIA INDUSTRIES MORBIHAN

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

2,4 km

PORT DE COMMERCE DE LORIENT BRETAGNE SUD

Silos autres que plats autorisés · Autorisation

Installation classée

2,5 km

LORIENT AGGLOMERATION

collecte de déchets non dangereux-E · Autorisation

Traitement déchets

3,2 km

SARP OUEST

stockage temporaire de déchets · Autorisation

Traitement déchets

3,5 km

+ 40 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

ouvrage militaire

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

948 m

Cavité

ouvrage militaire

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,1 km

Cavité

ouvrage militaire

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,1 km

Cavité

ouvrage militaire

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,2 km

Cavité

ouvrage militaire

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,2 km

Mouvement

Effondrement / Affaissement