Verdict commune
Habiter à Vannes · 56
Grande ville · à ~0 km de la mer · 58 écoles · 347 commerces · 643 professionnels de santé · population en hausse (+3,3 %)
Vivre ou s'installer à Vannes : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
54 955
-
Densité
1 701 hab/km²
-
Propriétaires
45,3 %
-
Locataires
53,3 %
-
Logements sociaux
17,5 %
-
Résidences secondaires
7,8 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Vannes
Source INSEEÉvolution de la population
+3,3 % en hausse
Depuis 2016 : 53 218 → 54 955 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 12,7 %
- 15 à 44 ans 37,0 %
- 45 à 59 ans 17,2 %
- 60 ans et plus 33,1 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Vannes
Source BPE · INSEEEnseignement
58 établissements scolaires
≈ 1,1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 27
- Lycées 12
- Enseignement supérieur 9
- Collèges 8
- Écoles maternelles 2
Transports
- Gare
- sur la commune
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
643 professionnels de santé
≈ 12 / 1 000 hab bien doté
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 102
- Chirurgiens-dentistes 65
- Pharmacies 18
- Laboratoires d'analyses 6
- Hôpitaux / cliniques 4
Afficher 11 sous-types de plus Réduire la liste
- Structures & premier recours
- Centres / maisons de santé 3
- Urgences 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 185
- Infirmiers 112
- Psychologues 79
- Pédicures-podologues 22
- Sages-femmes 17
- Psychomotriciens 14
- Diététiciens 10
- Ergothérapeutes 4
- Professionnels de l'appareillage 1
Commerces
347 commerces et services
≈ 6,3 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).
- Restaurants 263
- Boulangeries 60
- Supermarchés / hypermarchés 12
- Supérettes 8
- Grandes surfaces spécialisées 4
Sports & loisirs
67 équipements sportifs
≈ 1,2 / 1 000 hab bien doté
- Stades et terrains 41
- Gymnases / salles multisports 18
- Tennis 6
- Piscines 2
Culture
12 lieux culturels
≈ 0,2 / 1 000 hab bien doté
- Bibliothèques / médiathèques 6
- Cinémas 2
- Musées / lieux d'exposition 2
- Conservatoires 1
- Théâtres / arts du spectacle 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Vannes
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
96,4 % des locaux -
Locaux éligibles
44 207
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
45 864
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Vannes (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 24 étab.
114,2
Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale - Collèges 6 étab.
119
Référence nationale : 106,2
profil social plus favorisé que la moyenne nationale - Lycées 9 étab.
118,3
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 825 présents · 6 collèges
- Réussite
- 95 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 85,2 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 2 158 présents · 10 lycées
- Réussite
- 97,1 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 71,3 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Vannes
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Sous la moyenne
≈ 0,4 pour 100 logements/an
146 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Proche
≈ 4,8 pour 1 000 habitants/an
266 victimes en 2025
- Vols sans violence Sous la moyenne
≈ 9,9 pour 1 000 habitants/an
553 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Sous la moyenne
≈ 7,7 pour 1 000 habitants/an
429 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Vannes
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 5,2 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Vannes, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Vannes
Source DVF-
Prix médian
3 889 €/m²
-
Appartements
3 854 €/m²
-
Maisons
4 025 €/m²
Médiane sur 1 903 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 27 430 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 12,2 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 10 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Vannes — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
14,1 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 11,0 et 17,9 €/m²
-
Maison
13,2 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 9,5 et 18,3 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Vannes aux communes voisines
Localisation
Vannes · 56Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Vannes
Soyez le premier à partager votre expérience de Vannes
Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.
Donnez votre avis sur VannesMairie & vie civique
Service publicMairie - Vannes
Maire : David ROBO (depuis 2026)
- Place Maurice-Marchais 56000 Vannes
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 08:00–12:15, 13:15–17:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 72,62 %(19 350 voix)
- Marine LE PEN 27,38 %(7 294 voix)
39 275 inscrits · 26 644 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- Ici, c'est Vannes ! LDVD 50,4 %
35 sièges
- L'avenir de Vannes LDVG 24,02 %
5 sièges
38 525 inscrits · 21 396 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
Comparer Vannes aux communes voisines
Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.
Chargement de l'aperçu…
Comparer Vannes avec…
Des comparatifs « Vannes ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.
Intégrer ces données sur votre site
Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.
Carte de données
Carte découverte — avec accès à vos outils
Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.
Habiter à Vannes : ce qu'il faut retenir
Habiter à Vannes, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 54 955 habitants (1 701 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.
Vivre à Vannes, c'est profiter d'une vie de quartier bien pourvue — écoles, soins et commerces de proximité au-dessus des communes de taille comparable.
Côté sécurité, Vannes se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les violences hors cadre familial, selon les données SSMSI 2025.
À Vannes, le loyer moyen estimé tourne autour de 14,1 €/m² pour un appartement et 13,2 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Vannes.
Pour une famille, les écoles de Vannes présentent un profil social plus favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Vannes gagne des habitants (+3,3 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Vannes reste une ville animée, avec une offre de commerces et de services dans la moyenne des villes de sa taille.
Côté numérique, Vannes est très largement raccordable à la fibre (96,4 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Vannes
- Quel est le prix au m² à Vannes ?
- Le prix médian observé est de 3 889 €/m² (3 854 €/m² pour un appartement, 4 025 €/m² pour une maison), calculé sur 1 903 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Vannes ?
- À Vannes, le loyer moyen estimé est d'environ 14,1 €/m² pour un appartement et 13,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Vannes ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Vannes, la délinquance enregistrée se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les violences hors cadre familial (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Vannes ?
- En agrégeant les établissements de Vannes : 95 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 97,1 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Vannes gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Vannes a progressé de 3,3 % (53 218 → 54 955 habitants, source INSEE).
- Vannes est-elle éligible à la fibre ?
- 96,4 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Vannes (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Vannes est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Vannes, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel fort), 18 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Vannes ?
- On recense notamment 58 établissements scolaires, 1 gare, 643 professionnels de santé, 347 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Vannes ?
- À Vannes, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 7,8 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Vannes est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Vannes une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Vannes ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Vannes et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Vannes ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Vannes
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Vannes, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.