Quel est le prix au m² à Ivry-la-Bataille ?

Le prix médian observé est de 2 018 €/m² (1 802 €/m² pour un appartement, 2 115 €/m² pour une maison), calculé sur 78 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Ivry-la-Bataille ?

À Ivry-la-Bataille, le loyer moyen estimé est d'environ 12,8 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Ivry-la-Bataille gagne-t-elle des habitants ?

Sur la période récente, la population d'Ivry-la-Bataille diminue : −4,1 % entre 2016 et 2022 (2 754 → 2 640 habitants, source INSEE).

Ivry-la-Bataille est-elle éligible à la fibre ?

92,7 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Ivry-la-Bataille (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Ivry-la-Bataille est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Ivry-la-Bataille, les risques officiels recensés sont : inondation, 14 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Ivry-la-Bataille ?

On recense notamment 2 établissements scolaires, 12 professionnels de santé, 14 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Ivry-la-Bataille ?

À Ivry-la-Bataille, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 3,4 % des logements (source INSEE, base Logement).

Ivry-la-Bataille est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait d'Ivry-la-Bataille une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Ivry-la-Bataille · 27

Village · 2 écoles · 14 commerces · 12 professionnels de santé · population en baisse (−4,1 %)

Vivre ou s'installer à Ivry-la-Bataille : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

2 640
Densité

340 hab/km²
Propriétaires

60,6 %
Locataires

37 %
Logements sociaux

9,4 %
Résidences secondaires

3,4 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Ivry-la-Bataille

Source INSEE

Évolution de la population

−4,1 % en baisse

Depuis 2016 : 2 754 → 2 640 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 17,8 %
15 à 44 ans 34,1 %
45 à 59 ans 20,3 %
60 ans et plus 27,9 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Ivry-la-Bataille

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche: Ézy-sur-Eure · ~3 km
Lycée le plus proche: Anet · ~4 km

2 établissements scolaires

≈ 0,8 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles maternelles 1
Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche: Mantes-la-Jolie · ~22 km
Gare la plus proche: ~5 km · Bueil

Aucun équipement recensé

Santé

12 professionnels de santé

≈ 4,5 / 1 000 hab dans la moyenne

Structures & premier recours
Médecins généralistes 3
Chirurgiens-dentistes 1
Pharmacies 1
Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Infirmiers 3
Pédicures-podologues 2

Afficher 2 sous-types de plus

Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Psychologues 1
Masseurs-kinésithérapeutes 1

Commerces

14 commerces et services

≈ 5,3 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

Restaurants 11
Boulangeries 2
Supermarchés / hypermarchés 1

Sports & loisirs

2 équipements sportifs

≈ 0,8 / 1 000 hab sous-doté

Stades et terrains 2

Culture

1 lieux culturels

≈ 0,4 / 1 000 hab dans la moyenne

Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Ivry-la-Bataille

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

92,7 % des locaux
Locaux éligibles

1 333

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

1 438

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Ivry-la-Bataille (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 1 étab.

101,1

Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Ivry-la-Bataille

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 27

Cambriolages

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)

1 669 cambriolages en 2025 (secteur)
Violences (hors cadre familial)

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 2,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)

1 596 victimes en 2025 (secteur)
Vols sans violence Proche

≈ 3,8 pour 1 000 habitants/an

10 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 6,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)

3 837 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Ivry-la-Bataille

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin EURE aval)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,6 km

DECAPAGE NETTOYAGE SERVICE

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

242 m

PLOURDE TERRASSEMENT

Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement

Enfouissement déchets

1,9 km

GROUPE MEAC S.A.S.

Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation

Traitement déchets

2,1 km

UCIB - Usine Chimique Ivry Bataille

Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1 · Autorisation

Installation classée

2,4 km

SOLIDO

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

2,6 km

CHEMLOG SAS

Toxicité aiguë catégorie 2 · Autorisation

Installation classée

2,9 km

COMMUNE D'ANET

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

3,1 km

BOUDEVILLE & FONTAINE

Supérieure à 150 kW, mais inférieure ou égale à 1 000 kW · Autorisation

Installation classée

3,2 km

+ 14 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

ouvrage civil