Quel est le prix au m² à Joué-l'Abbé ?

Le prix médian observé est de 1 627 €/m² (1 627 €/m² pour une maison), calculé sur 30 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Joué-l'Abbé est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Joué-l'Abbé, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Joué-l'Abbé ?

On recense notamment 1 établissement scolaire, 3 professionnels de santé, 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Joué-l'Abbé (72) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Joué-l'Abbé

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JACQUELINE DUHEME

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

3 professionnels de santé

JEAN-MICHEL LESUEUR, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, MAIRIE JOUE L'ABBE, CS MAISON DES PROJETS ADOS

Commerces

1 commerces et services

Sports & loisirs

8 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, ECOLE JACQUELINE DUHÊME, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, SALLE POLYVALENTE

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Joué-l'Abbé · 72

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Joué-l'Abbé

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Joué-l'Abbé

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

non disponible

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

TRIGER THIERRY

Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement

Installation classée

1,2 km

TRIGER PHILIPPE

Autres régimes

Installation classée

1,3 km

EIFFAGE TP

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

1,5 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982

juin 2018

Inondations et/ou Coulées de Boue

juin 2018

Inondations et/ou Coulées de Boue

avr. 2011

Sécheresse

juil. 2005

Sécheresse

déc. 1999

Mouvement de Terrain

Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Joué-l'Abbé

Source DVF

Prix médian observé : 1 627 €/m² · maisons 1 627 €/m².

Médiane sur 30 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Joué-l'Abbé

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Joué-l'Abbé, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Joué-l'Abbé

Quel est le prix au m² à Joué-l'Abbé ?: Le prix médian observé est de 1 627 €/m² (1 627 €/m² pour une maison), calculé sur 30 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Joué-l'Abbé est-elle exposée à des risques naturels ?: Oui. À Joué-l'Abbé, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Joué-l'Abbé ?: On recense notamment 1 établissement scolaire, 3 professionnels de santé, 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Joué-l'Abbé ?: Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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