Verdict commune

Habiter à Junas · 30

Village · à ~14 km de la mer · 1 école · 3 commerces · 7 professionnels de santé · population en hausse (+15,7 %)

Vivre ou s'installer à Junas : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    1 260

  • Densité

    163 hab/km²

  • Propriétaires

    80,6 %

  • Locataires

    17,9 %

  • Logements sociaux

    0,6 %

  • Résidences secondaires

    10,7 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Junas

Source INSEE

Évolution de la population

+15,7 % en hausse

Depuis 2016 : 1 089 → 1 260 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 18,8 %
  • 15 à 44 ans 34,5 %
  • 45 à 59 ans 21,8 %
  • 60 ans et plus 25,0 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Junas

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Sommières · ~3 km
Lycée le plus proche
Sommières · ~3 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 0,8 / 1 000 hab sous-doté

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Nîmes · ~19 km
Gare la plus proche
~6 km · Gallargues-le-Montueux
Aéroport le plus proche
Montpellier-Méditerranée · ~24 km

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

7 professionnels de santé

≈ 5,6 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 4
  • Masseurs-kinésithérapeutes 2
  • Psychologues 1

Commerces

3 commerces et services

≈ 2,4 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 2
  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

2 équipements sportifs

≈ 1,6 / 1 000 hab sous-doté

  • Stades et terrains 2

Culture

1 lieux culturels

≈ 0,8 / 1 000 hab sous-doté

  • Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Junas

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    96,5 % des locaux

  • Locaux éligibles

    763

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    791

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Junas

Source SSMSI

Junas compte 1 260 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Les chiffres ci-dessous correspondent à l'ensemble du département (Gard) et servent de repère : ils ne reflètent pas la situation propre de Junas.

Échelle : département 30

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)

    2 633 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 3,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 376 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 7,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    5 585 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 9 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    6 937 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Junas

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Vidourle, Vistre et Rhôny)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,6 km
COMMUNAUTE COMMUNES RHÔNY VISTRE VIDOURL
collecte de déchets non dangereux-DC · Autorisation
Traitement déchets
2,3 km
+ 4 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
521 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
2,0 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2023
Sécheresse
juil. 2022
Sécheresse
sept. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
sept. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2017
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Junas, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Junas

Source DVF

  • Prix médian

    3 010 €/m²

  • Maisons

    3 053 €/m²

Médiane sur 28 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 25 780 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 11,4 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 8 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Junas — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~13,2 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 10,6 et 16,4 €/m²

  • Maison

    ~12,6 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 9,5 et 16,7 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Junas aux communes voisines

Localisation

Junas · 30

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Junas

À l'échelle de la commune

Soyez le premier à partager votre expérience de Junas

Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donnez votre avis sur Junas

Donner mon avis sur Junas

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Junas

Maire : Clément ROUSSEL (depuis 2026)

1 place de l'Avenir 30250 Junas
04 66 80 05 05
mairie@junas.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 09:00–12:00, 14:00–17:30
  • Mardi-Mercredi 09:00–12:00
  • Jeudi 09:00–12:00, 14:00–16:00
  • Vendredi 09:00–12:00
  • Samedi 09:30–11:30

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 49,56 %(339 voix)
  • Marine LE PEN 50,44 %(345 voix)

962 inscrits · 684 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • JUNAS MODERNE & AUTHENTIQUE 51,64 %

    12 sièges

  • JUNAS : l'Énergie de l'Humain 48,36 %

    3 sièges

1 023 inscrits · 701 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

Comparer Junas aux communes voisines

Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.

Chargement de l'aperçu…

Comparer à une autre commune

Comparer Junas avec…

Des comparatifs « Junas ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.

Intégrer ces données sur votre site

Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.

Carte de données

Junas (30) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
Carte (par défaut)
Pastille (une ligne)

Carte découverte — avec accès à vos outils

Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.

Carte découverte

Habiter à Junas : ce qu'il faut retenir

Habiter à Junas, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 1 260 habitants (163 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Junas, c'est rester à distance raisonnable de Nîmes (~19 km).

À Junas, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Junas, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 13,2 €/m² pour un appartement et 12,6 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Sur le plan démographique, Junas gagne des habitants (+15,7 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Junas garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Junas est très largement raccordable à la fibre (96,5 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Junas

Quel est le prix au m² à Junas ?
Le prix médian observé est de 3 010 €/m² (3 053 €/m² pour une maison), calculé sur 28 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Junas ?
Trop peu d'annonces à Junas pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 13,2 €/m² pour un appartement et 12,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Junas gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Junas a progressé de 15,7 % (1 089 → 1 260 habitants, source INSEE).
Junas est-elle éligible à la fibre ?
96,5 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Junas (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Junas est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Junas, les risques officiels recensés sont : inondation, 26 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Junas ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 7 professionnels de santé, 3 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Junas ?
À Junas, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 10,7 % des logements (source INSEE, base Logement).
Junas est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Junas une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Junas ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Junas et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Junas ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Junas

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Junas, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Autres communes du Gard

← Toutes les villes du Gard