Verdict commune

Habiter à L'Absie · 79

3 écoles · 6 commerces · 15 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à L'Absie

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE, COLLEGE RAYMOND MIGAUD

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

15 professionnels de santé

ADINA-ISABELA SUHAN, MÉDECIN, GEORGETA DINU, MÉDECIN, FRANCOIS DIRANI, CHIRURGIEN-DENTISTE, DAMIEN VERDON, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, ELIZABETH GARAS, INFIRMIER, ALEXANDRINE GATARD, INFIRMIER

Commerces

6 commerces et services

MAGABSIE, SARL ANTIC'ARTS, CVFY, STATION SERVICE, ALLEN ELIZABETH, RÉSEAU ALTERBASE - L'ABSIE - MAIRIE

Sports & loisirs

8 équipements sportifs

TERRAIN DE PÉTANQUE, TERRAIN DES SPORTS, CITY STADE, STADE MUNICIPAL, TERRAIN DES SPORTS, SALLE OMNISPORTS

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE L' ABSIE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

L'Absie · 79

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de L'Absie

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à L'Absie

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Sèvre Nantaise)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
PIPET ARNAUD
Supérieure ou égale à 6 t mais inférieure à 35 t · Autorisation
Installation classée
681 m
EARL AGVOL
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
1,6 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
janv. 2017
Sécheresse
févr. 2014
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2012
Inondations et/ou Coulées de Boue
févr. 2010
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à L'Absie

Source DVF

Prix médian observé : 740 €/m² · appartements 574 €/m² · maisons 747 €/m².

Médiane sur 39 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à L'Absie

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour L'Absie, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur L'Absie

Quel est le prix au m² à L'Absie ?
Le prix médian observé est de 740 €/m² (574 €/m² pour un appartement, 747 €/m² pour une maison), calculé sur 39 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
L'Absie est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À L'Absie, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), 18 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à L'Absie ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 15 professionnels de santé, 6 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de L'Absie ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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