Verdict commune

Habiter à L'Isle-Adam · 95

12 écoles · 30 arrêts · 140 commerces · 234 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à L'Isle-Adam

Source BPE · INSEE

Enseignement

12 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DAMBRY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHANTEFLEUR, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN DE LA FONTAINE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA MARELLE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE INSTITUTION NOTRE-DAME, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ALBERT CAMUS

Transports

30 arrêts et gares

COCHIN CHRISTOPHE, MIREILLE SERVICES CHAUFFEURS, COGET HERVE, VTCAR PRESTIGE, GO TRANSPORT 95, DDAS-TRANS

Santé

234 professionnels de santé

HOPITAL FONDATION CHANTEPIE MANCIER L ISLE ADAM, CLINIQUE CONTI, HOPITAL FONDATION CHANTEPIE MANCIER L ISLE ADAM, UNITE DE SOINS DE LONGUE DURE DE L HOPITAL CHANTEPIE MANCIER, MAISON DE SANTE MANOIR DE STORS, CLINIQUE CONTI

Commerces

140 commerces et services

CARREFOUR HYPERMARCHES, SODIVALD EXPLOITATION, ALDI MARCHE DAMMARTIN, DISTRIBUTION CASINO FRANCE, NATURE ET CONSEILS, CHEZ NANIE

Sports & loisirs

27 équipements sportifs

PISCINE INTERCOMMUNALE DE L'ISLE ADAM/ PARMAIN, LA PLAGE, AQUA SPORT ATTITUDE, LA PLAGE, STADE PHILIPPE GRANT, BOULODROME

Culture

3 lieux culturels

LE CONTI, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE GEORGES DUHAMEL, MUSÉE D'ART ET D'HISTOIRE LOUIS SENLECQ

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

L'Isle-Adam · 95

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de L'Isle-Adam

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à L'Isle-Adam

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GARAGE GRINCOURT
Non ICPE
Installation classée
424 m
CHARIRAS
Non ICPE
Installation classée
928 m
PRESSING DU CENTRE
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
CARREFOUR Station Service
Autres régimes
Installation classée
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
sept. 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
mars 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à L'Isle-Adam

Source DVF

Prix médian observé : 4 045 €/m² · appartements 4 196 €/m² · maisons 3 951 €/m².

Médiane sur 354 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à L'Isle-Adam

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour L'Isle-Adam, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur L'Isle-Adam

Quel est le prix au m² à L'Isle-Adam ?
Le prix médian observé est de 4 045 €/m² (4 196 €/m² pour un appartement, 3 951 €/m² pour une maison), calculé sur 354 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
L'Isle-Adam est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À L'Isle-Adam, les risques officiels recensés sont : inondation, 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à L'Isle-Adam ?
On recense notamment 12 établissements scolaires, 30 arrêts et gares, 234 professionnels de santé, 140 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de L'Isle-Adam ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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